公证:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。继承公证所需要的材料如下:
1、被继承人死亡证明。1、被继承人死亡证明。
2、被继承人单位证明内容。
3、要继承的财产权利证书。
4、被继承人的遗嘱公证书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。
7、被继承人的档案复印件。8、公证员审查所需要的其他材料。
法律依据:
《公证法》第二十八条
公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(四)申请公证的事项是否真实、合法。
继承权公证的手续:
1、填写《公证申请表》根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》;
2、提交证明材料;
3、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。
4、领取遗产继承公证书。
在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,领取办理完毕的公证书。
《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
办理继承公证需要的手续是:
1、填写相应的公证申请表,并准备好相应材料;
2、将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理;
3、提交的材料进行审核后,出具受理通知单,凭受理通知单进行立案、编号等;
4、在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取公证书。
【法律依据】
根据《继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
办理继承公证需要的手续是:
填写相应的公证申请表,并准备好相应材料;
将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理;
提交的材料进行审核后,出具受理通知单,凭受理通知单进行立案、编号等;
在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取公证书。
【法律依据】
根据《继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
房屋遗产继承公证需提交的材料有:
1、提供被继承人的死亡证明;
2、房屋所有权证和房屋价值评估单;
3、全部法定继承人的户口、身份证;
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、等相关材料;
5、被继承人父母死亡证明;
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明;
7、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况;
8、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
9、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。
1、当事人身份证明。如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的身份证明。
2、委托书及代理人身份证明。
3、房地产权证或国有土地使用证,期房)。
4、内外)销商品房预售许可证期房)。
5、建设工程规划许可证期房)。
6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证现房)。
7、内外)销商品预出)售合同商品房首次交易)或房屋买卖合同二手房交易)。
8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明,事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明,集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议,有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。
9、付款赁证如已付款)。
10、前手购房合同、契税凭证二手房)。
如果是有遗嘱的继承,房屋继承公证材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人关系的证明文件;
4、被继承人所立遗嘱;
5、继承人的身份证件等。
《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
委托书公证需要的材料:
1、自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
2、受托人的身份证复印件;
3、委托书文本;
4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。
【法律依据】
《公证程序规则》第十八条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
办理房产继承需要以下手续:
1、被继承人的死亡证明;
2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
3、继承人的相关身份证件;
4、法定继承人证明;
5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。
【法律依据】
《公证法》第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
二手房委托公证要不要办理继承的,要依据被继承人是否订立遗嘱而定,如果订立遗嘱的,是可以办理遗嘱公证的,这样可以减少纠纷的产生。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第十七条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。