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物业管理服务合同范文_物业管理服务合同

2023-08-04 02:03:43 作者：伸指、渲红妆

物业管理服务合同范文

1、代表(签名)：代表(签名)

2、占地面积：3.86万平方米

3、法人代表：法人代表：

4、甲方签章：乙方签章：

5、第四条双方权利、义务

6、委托方(以下简称甲方)：

7、交通、车辆行驶及停泊。

8、小修：及时率达98%以上。

9、第二十条物业管理服务费

10、第五章物业管理服务质量

11、第六章物业管理服务费用

12、第十九条乙方权利义务

13、第十八条甲方权利义务

14、至：东：海口街南：___路

15、公共秩序维护与协助消防;

16、房屋的使用、维修、养护;

17、甲方(盖章)：乙方(盖章)：

18、第二条委托物业管理形式

19、受委托方(以下简称乙方)：

20、座落位置：___市___区___社区

21、本合同自签订之日起生效。

22、第六章物业管理服务费用

23、提交_________仲裁委员会仲裁;

24、物业及物业管理档案、资料;

25、住宅区物业情况一览表》 (略)

26、有偿服务按市场价规定收费。

27、物业管理所必需的其他资料。

28、第二十一条物业管理服务费

29、审定乙方拟定的物业管理方案;

30、第八条合同更改、补充与终止

31、乙方(受托人)：____物业管理公司

32、审定乙方拟定的物业管理制度。

33、第五章物业管理公共服务质量

34、设备运行：良好无不安全隐患。

35、第五条物业管理目标和经济指标

36、政策规定由甲方承担的其他责任。

37、地址：_____________________________________

38、电话：_____________________________________

39、职务：_____________________________________

40、邮码：_____________________________________

41、第九条交通与车辆停放秩序的管理。

42、法定代表人：_______________________________

43、授权由物业管理公司管理的其他事项。

44、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

45、第三十七条本合同自签字之日起生效。

46、第十一条管理与物业相关的工程图纸。

47、第十二条组织开展社区文化娱乐活动。

48、第四十七条本合同自_________起生效。

49、共用部位、共用设施设备的维护和管理;

50、物业质量保修文件和物业使用说明文件;

51、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;

52、负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

53、房屋外观：整洁无破损，外观完好率100%.

54、乙方(受委托方)：____________ 物业管理公司

55、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

56、清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

57、甲方(委托人)：____住宅区业主管理委员会

58、甲方(委托方)：_____________业主管理委员会

59、从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;

60、便民服务网点及物业范围内所有营业场所;

61、开展有效的社区文化活动和便民服务工作;

62、本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：

63、政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

64、并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;

65、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修;

66、设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;

67、公共环境：环境设施完备，实行标准化保洁。

68、第十九条乙方须按下列约定，实现目标管理。

69、第十条维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。

70、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;

71、开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;

72、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

73、第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理：

74、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;

75、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________。

76、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约。

77、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

78、第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

79、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作;

80、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

81、年____月____日_________年____月____日

82、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

83、第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

84、乙方须本着商效、精干的原则在本住宅区设置管理处;

85、根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;

86、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;

87、便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);

88、制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

89、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度。

90、建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

91、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

92、甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

93、个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。

94、双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。

95、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算。

96、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

97、业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：

98、至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。

99、车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

100、法定代表人：_________法定代表人：_________

101、乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;

102、摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

103、自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

104、第十六条委托管理期限为3年。自20__年11月1日起至20__年11月1日。

105、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

106、从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之_________交纳滞纳金;

107、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

108、露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

109、依照住宅区条例和本合同规定将____住宅区委托乙方实行物业管理;

110、委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

111、根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法;

112、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;

113、13.第三条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。

114、对业主和物业使用人违反法规、政策的行为，提出请有关部门处理。

115、房屋及设施、设备的维修、养护：及时处理用户报修，按计划完成。

116、业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理;

117、本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4……为合同的有效组成部分。

118、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费;

119、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

120、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

121、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准;

122、第二十二条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：

123、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

124、公共绿地的养护费用，由自管单位承担;改造、更新费用，由自管单位承担。

125、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况;

126、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定;

127、保安：加强防范，完成治安保卫工作，保证业主及物业使用人生命财产安全。

128、本合同自签订之日起生效，附件1、2、3、4、____、____为合同的有效组成部分。

129、第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。

130、第二十三条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用。

131、第二十四条乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：

132、管理服务费标准的调整，按市物价局有关规定并经过业主大会讨论通过调整。

133、协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;

134、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;

135、根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;

136、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

137、乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金。

138、乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金;

139、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付。

140、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。

141、甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

142、第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

143、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标;

144、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

145、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;

146、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

147、绿化：绿化管理要经常化、制度化，无破坏、践踏及占用现象，保证绿化成活率。

148、在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料;

149、在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;

150、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失;

企业管理服务合同

甲方为乙提供实际有效的企业管理，通过实际效果获取报酬。服务周期从年月日到年月日。

提供报酬的方式的方式；

一，在服务期内按照乙方单位业务提成标准 % 获取订单提成；

二，在达到如下收费标准时，乙方一次性支付甲方首付万人民币和 %的固定股份（乙方在后续发展过中甲方不在投入资金，并且长期拥有乙方企业10%的固定股份；在服务周期内只收取订单提成，服务期满后不按实际标准收费）。

服务内容：

一，甲方经在乙方单位通过过实际考察、管理制度改进，从品质、产能、利润空间上改善实际生产状况；

二，在业务方面可以出面为乙方谈单，按该乙方单位的业务标准进行收费；

三，在甲方日后个人或企业发展过程，将免费乙方纳入甲方

商业

平台，提供优惠服务，方便客户了解双方情况，为双展提供方便；在实际服务过程中，通过收取服务费的方式获取报酬维持

商业

平台的正常运营；

四，在甲乙双良好的合作基础上，乙方在发展过程遇到资金问题，甲方可以为乙提供底利率贷款（一次性贷款最高金额为前三年年底分红的总和，合作关系低于三年，基本不提供企业贷款，或者只提供低额贷款，贷款最高金额不会高于前分红的30%）；

收费标准；

一，在服务期内甲方业务提成甲乙双方商定或者按乙单位业务提成标准 % （提成标准不低于3.5%）

二，在服务结束后按照规模效果收费，在服务过程中规模翻了一倍，收取 % 的股份和万首付；在服务结束后，管理方案的运用使企业在一年内达到规模翻倍同样收取 % 的股份，但不收取那万的首付款，在

商业

网络里享有同等待遇；并且在日发展的过程中，甲方可以予以三次免费帮助企业改善管理（服务当年不收取股份分红，股份分红于第二年开始）

甲方承诺：

在整个服务当年整体规模翻一倍，随后利润和规模稳定增长，但不承诺在服务结束后，以同样的速度增长但在乙方不骗单，不使用不合格原料的前提下，

保证

乙方在日后经营过程中利润和经营情况稳定（在发生世界性金融危机时只

保证

乙的企业的生存和资金贷款）；乙方必须

保证

在运营过程不得使用欺骗手段获取业务。甲方在日后，通过

商业

网络对乙方进行低收费服务，帮助甲方合格企业发展。（

商业

网络的收费标准由甲乙双方在组建时共同商定，但必须

保证

商业

网络的正常运营）如一年内规模没有翻倍，甲方不再向乙方收取股份和首付万。{承诺范围是

商业

网络内部企业，

商业

网络未建时，则普遍适用于所有甲方服务企业}

乙方的

保证

；

乙方在甲方

商业

网络里必须服从甲方不涉及企业内部人员和资金方面的管理，生产必须

保证

达到甲方公布（

商业

网络大集体的品质标准和工资标准由所有参与者代表共同制定的标准）的有代表性的品质标准和员工工资标准；如乙认为乙不认同甲方标准，乙方可以申请被除名等。乙方在日后企业发生严重品质危害事件和过多被投诉和出现品质问题等，甲方则有权将乙方从

商业

网络中除名，并且不再返还股份；造成的一切不良后果，乙方独立承担。

甲乙双方服务关系自

合同

签署之日成立，甲方通过实际服务效果收取订单提成首付金和股份，在甲方起步阶段乙方可以分类制定提成标准，如乙方介绍提成标准可以略微降低一点，但不得低3.5%的标准。乙方承诺不会通过期满或其他手段来拒付股份和首付金；

违反

合同

责任归属：

在日后如果甲方因工作失误没履行义务，乙方有提醒义务和批评的权利，如甲方拒绝履行职责，乙方可以通过相关管理部门上诉，夺回乙在甲方的股份所有权；如乙方通过非法手段拒付股份情况属实，甲方有权双倍索赔，即带惩罚性的 % 的管理股份和 % 股份作为违约赔偿。并且违约赔偿于纳入当年年底分红，即 % 的股份所有权。

甲乙双方自

合同

签署之日起服务关系即成立，甲方在乙单位从事非职业工作，配合乙方企业老板下属管理改善企业现状，刺激企业的发展。甲方服务周期为半年，乙方可以自主选择是否加入甲方企业网络。但作为管理服务标准效果报酬，乙方必须支付首付金万和 % 的固定股份。

[甲乙双方各持一份，甲方谈单必须通过乙方授权代理，授权

合同

三方各持一份，未了公平对待其他有着同样先进生产技术的企业，未来甲方旗下的企业管理服务长期持有乙方固定股份，而甲方另行的

商业

服务平台只对乙方提供优惠服务，服务对象为全部先进企业]

甲方：乙方企业法人：

单位名称：

执行代表：

学校与物业服务中心的管理服务合同

甲方：_________计划财务部

乙方：_________物业服务中心

为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此

合同

，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产维修服务管理。

（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。

（三）收发室服务全院师生，

保证

发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。

（四）医务室，

保证

为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。

（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送

保证

（六）学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。（1）

（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，

保证

师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。

具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_________点半至晚_________点之间，一般情况连续停电不得超过_________小时，原则上全天24小时供水。有特殊情况，需提前通知。若达不到上述要求，每次扣减费用_________元以内。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。学院内：电价为_________元／度，水价为_________元／吨（承包单位除外）。电费：_________万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。水费：_________万元（含绿化用水）。高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。

（八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。

（九）学生管理

1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。

（1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。

（2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________％以内。

2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。

（1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________％以内。

（2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。

（3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。

（4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，

保证

新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。

（5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。

3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。

4．服务热情，态度和蔼。若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。

5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。学生测评满意率在_________％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。

（十）及时足额向学院交纳管理费_________万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。

[2]

（十一）关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付（含液化气站维护，运行费，_________元以下现有设施的维修，单项_________元以下的新建和改造）。若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_________元以内处罚。（维修范围另行界定）满意率为_________％不奖不罚，否则给予_________元以内奖罚。

（十二）乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。

（十三）若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。

上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控。

三、甲方的责任、权利、义务：

（一）为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。

（二）固定性的劳务费，每月按时拨付。

（三）对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。

（四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。

（五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。

四、乙方的责任、权利、义务

（一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。

（二）乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。

（三）经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。

（四）乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。

（五）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。

五、违约责任

合同

条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除

合同

，否则视为违约，则应追究违约责任。

六、其它

（一）甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。年终综合考评，结果优秀者，再给予_________元以内的奖励。

（二）

合同

有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。

（三）本

合同

一式四份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

（3）

企业短信服务合同

合同

编号：_________

一、服务范围及其价格

乙方（_________）为甲方（_________）提供_________条的企业短信服务，费用为_________元。

二、

合同

期限

本

合同

的有效期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日（下称“服务期限”）。

三、费用及其支付

1．甲方需要预付足够的短信发送费用给乙方，支付相应款项后传真付款凭证复印件给乙方，如逾期未支付或未传真相关付款

证明

给乙方，则乙方有权停止服务。

2．乙方将根据甲方填写的订单信息，于服务到期之前一个月内以电子邮件，短信或电话等方式通知甲方续约，如乙方在服务到期之日前未接到甲方续约款项或相关付款

证明

，则视为甲方不再续约，乙方有权在

合同

到期后停止服务，并且不负责保留甲方相关数据。

3．如果甲方要求乙方增加发送短信的数量或提供其他服务，则应依据本

合同

或甲乙双方达成的其他相关约定向乙方支付相应费用。

四、甲方权利、义务

1．甲方拥有对其地址本信息的管理权利。

2．甲方需自行支付接入互联网的电话线路占用费用，网络服务费用或其它与接入互联网使用与服务有关的费用。

3．在甲方需要获得乙方帮助时，甲方须提供详尽的注册资料，乙方因资料不详不能确认甲方身份及其帐号时，不能够提供相应的帮助，由此带来的一切后果由甲方自己承担。

4．对于甲方通过乙方服务而上载，张贴，发送或其他形式的传输的任何内容负责，并且对自己账号及密码的安全性负责，甲方若发现任何非法使用其用户账号情况，应立即通告乙方。

5．甲方的行为准则是根据互联网以及移动通讯网络管理法规，政策，程序和惯例的。未经接收信件人的允许，甲方不能利用乙方企业短信服务作连锁短信，分发垃圾短信或分发任何

商业

，非

商业

短信。

五、乙方权利、义务

1．乙方提供甲方以群发手机短信的服务。

2．乙方

保证

甲方企业短信服务期间，除非受不可抗力（包括第三方的疏忽或恶意破坏）的影响，获得良好的发送质量。

3．在

合同

有效期内，乙方向甲方提供交互式管理界面。

4．乙方不会公开，编辑或透露甲方的短信内容，除非根据中华人民共和国国家安全机构，公安部门的要求及根据相应的法律程序要求。

5．如果甲方发布的信息违反中华人民共和国有关法律规定，乙方有权终止企业短信服务。

6．乙方在甲方未提供详尽信息资料或资料不准确时，有保留中止甲方使用企业短信服务的权利。

7．如果甲方需要增加发送数量或其他服务，乙方将收取相应费用。

六、服务详述

具体服务内容见《定单》。

七、违约及赔偿

1．任何一方直接或间接违反本协议的任何条款或不承担或不及时，充分地承担本协议项下其应承担的义务构成违约行为，守约的一方（“守约方”）有权以书面通知要求违约的一方（“违约方”）纠正其违约行为并采取充分，有效，及时的措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失；

2．无论发生何种情况（故意或重大过失除外），乙方在执行本服务条款过程中因其过错给甲方带来损失，而向甲方支付的补偿总额不应超过甲方已向乙方支付的服务费用。

3．若由于甲方的原因致使乙方受到第三方的处罚或索赔的，或者由于甲方发送垃圾短信等原因致使乙方服务器遭到损失或导致其他用户无法正常使用，乙方有权向甲方要求赔偿。

八、不可抗力

1．“不可抗力”是指本

合同

双方不能合理控制，不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍，影响或延误任何一方根据本

合同

履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为，骨干通信线路故障，用户端设备故障，收信人有意拒收乙方的短信，收信人宿主服务器故障，地震，台风，洪水，火灾或其它天灾，战争或任何其它类似事件，网络病毒及"黑客"行为。

2．遭受不可抗力事件的一方可暂行中止履行本协议项下的义务直至不可抗力事件的影响消除为止，并且无需为此而承担违约责任；但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面的影响。

九、争议的解决

1．如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会提请仲裁。

2．本协议的订立，执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

十、协议的变更及解除

1．不限制一方根据法律或本

合同

其他条款享有的权利，如本

合同

任何一方出现下列任何情形，另一方有权以书面通知形式单方提前终止本

合同

：

1．1一方违约，并且在守约方依本

合同

发出书面通知后30日内，仍不纠正其违约行为或未采取充分，有效，及时的措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失；

1．2一方破产或进入清算程序；并在14天内该程序仍未被撤消；

1．3一方由于不可抗力事件而无法继续履行本

合同

达60日以上。

2．本

合同

的提前终止不应该影响双方于本

合同

提前终止日之前根据本

合同

已产生的权利和义务。

3．

合同

期满自动失效。

4．双方根据需要续签

合同

。

十一、

合同

生效

本协议自甲乙双方授权代表签字或加盖公章后即时生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

附件

企业短信服务条款

本服务条款系是用户与_________计算机技术有限公司就提供的企业短信服务所订立的相关权利义务规范。因此，请于注册成为企业短信服务用户前，确实详细

阅读

本服务条款的所有内容，当您点选同意键或定制，使用，接受企业短信服务时即视为您已仔细

阅读

本条款，同意接受本服务条款的所有规范并愿受其拘束，本服务条款对您及均具有法律效力。

一、服务简介

1．与电信运营商联合为企业用户推出的短信息定制及群发服务业务（以下简称“企业短信服务”），目的是为企业用户提供贴身客户关怀，信息公告等服务。短信息业务的所有权，运作权和解释权归；

2．服务条款的适用范围是企业短信服务的所有产品。

二、服务对象

要成为企业短信服务的正式用户，必须具备下列条件：

1．具有中国人民共和国颁发的有效经营许可执照的

商业

机构；

2．用户群发短信的收信人，必须是真实的客户资料；

3．完全同意《企业短信服务条款》（以下简称本服务条款）；

4．完全同意短信息其它服务条款和规定等；

5．完成企业短信服务的相关注册程序。

三、敬告用户

1．用户在订购企业短信服务之前，应当确认需要发送的客户的手机能够正常接收和显示短信息，如因最终用户手机问题而不能正常接收和显示发送的短信息的，不承担任何责任。（例如：目前提供的企业短信服务主要是中文短信，因此最终用户的手机应当具备接收和显示中文短信的功能，否则可能无法正常使用其企业短信服务。）；

2．用户应妥善保管提供的账号和密码，如用户的密码被他人借用或盗用，借用人或盗用人利用企业短信服务所产生的全部费用需由用户承担。对于因此而给用户造成的任何损失，用户应当追究借用人或盗用人的责任，对此不承担任何责任；

3．当用户需要发送到的客户出国并使用国际漫游服务时，由此引发的国际通信费用仍需由用户承担；

4．保留给用户通过email，短信等方式发送新产品免费信息，获奖通知的权利。

四、用户的权利

1．企业短信用户在遵守短信息相关规则的前提下享有在相关企业短信服务中群发手机短信，与客户沟通联络等权利；

2．尊重用户个人隐私是企业短信服务的一项基本制度。不会在未经用户授权时公开或向第三方透露用户在申请短信息业务时提交的注册资料除非根据法律规定或政府部门的命令或在以下四种情况下，可不经用户授权而向相关部门或第三方公开或透露用户注册信息：

（1）在紧急情况下竭力维护用户个人，第三人或社会大众的财产或人身安全；

（2）保持维护的知识产权或其它合法权益；

（3）根据企业短信服务的相关服务程序。

（4）符合其他相关法律，法规的要求。

3．用户一旦注册成为企业短信业务的用户，即可使用其用户名和密码访问和使用企业短信服务系统；用户将对用户名和密码安全负全部责任。用户须对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。用户可随时改变自己的密码。用户应对其密码严格保密，用户若发现用户名被盗用或用户名被用以非法目的或存在安全漏洞的情况，请立即通告。

五、用户义务

1．用户在申请使用企业短信服务时，必须向网站提供准确的企业以及个人资料，如注册资料有任何变动，必须及时更新，以

保证

其真实性，准确性，最新性和完整性。不能也不会对您的资料不真实，不准确，或您的资料未能及时更新，或因您丢失了账号和密码而引起的任何损失或损害承担责任。对发布黄色，反动信息的会员，我们保留禁止发送，终止会员资格，追究法律责任的权利；

2．对于您通过企业短信服务发送或以其他形式传输的任何内容单独承担全部责任。并不

保证

此等内容的准确性，完整性和质量。无论任何情况下，都不对任何内容以任何形式负责，包括但不限于，任何内容中的错误或疏忽，或任何由于使用所发送，或其他通过本服务的传输的内容而引起的损失或损害；若由于您登载的任何内容违反法律法规的规定，或侵害任何第三方权益而给造成损失，您须承担由此产生的损害赔偿责任，_________保留采取法律行动的权利；(3)

3．不得针对本服务，与本服务连接的服务器或网络制造干扰、混乱或违反连接本服务的网络的任何要求，程序、政策或规则，否则将保留追究其法律责任的权利并有权将其提交给相关部门处理；

4．用户在使用本服务时必须

保证

不传输以下任何信息或资料：

（1）反对宪法确定的基本原则的；

（2）危害国家统一，主权和领土完整的；

（3）泄露国家秘密，危害国家安全或者损害国家荣誉和利益的；

（4）煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结，或者侵害民族风俗、习惯的，宣扬xx、迷信的；

（5）散布谣言、扰乱社会秩序、破坏社会稳定的；

（6）宣扬淫秽、赌博、暴力或者教唆犯罪的；

（7）侮辱或者诽谤他人、侵害他人合法权益的；

（8）危害社会公德或者民族优秀文化传统的；

（9）有法律，行政法规和国家规定禁止的内容。

用户一旦发送了以上信息，对此不承担任何责任，并保留追究用户责任的权利。

5．用户在使用提供的企业短信服务时必须

保证

：

（1）遵守中国有关法律法规的规定；

（2）不会利用企业短信服务从事任何非法活动；

（3）不会以任何方式干扰短信息业务的正常运行；

（4）遵守所有与使用短信息业务有关的网络协议、规定、程序和惯例。

6．用户需对自己在网上的行为承担法律责任。用户若在网上散布和传播含有不雅字眼，反动，色情或其他违反国家法律，法规或相关政策的信息，的系统记录有可能作为用户违反法律的证据；

7．用户同意保障和维护公司的利益，如因用户对服务之使用或在上之行为而导致遭受任何来自第三方之纠纷，诉讼及索赔要求，用户同意向，其关联企业，职员及雇员赔偿相应损失（包括合理的律师费），并使之免受损害；

8．用户参加企业短信所有线上或地面宣传活动而提交的中奖个人信息，有权要求用户提交详细的兑奖资料以及进行审核，如果发现兑奖资料不实或存在疑问，有权不予兑奖。用户在兑奖期限内，没有按时提交兑奖资料，有权取消他们的兑奖资格而不需对此承担任何责任。

六、计费，缴费与退费

1．为用户提供有偿企业短信服务，用户必须为其使用的企业短信服务支付费用。具体的价格及收费的方式将标明在相应的页面上，用户根据需要选择。用户在选择的同时代表着同意接受所选企业短信服务而向支付标明的费用。

2．用户需向交纳费用，用户通过企业短信服务实际发送短信成功后，计费系统自动扣除相应的费用，如果余额不足将导致无法发送成功。

3．如因的过错，导致用户的最终客户接收到错误的信息并支付了不应支付的短信费用，经查实，将以现金形式退还用户其不应支付的服务费

七、服务内容的变更，中断和结束

1．有权随时修改，中断或永久终止企业短信服务且无需对任何个人负责或者承担任何责任。并且，只有有权判定用户的行为是否符合本服务条款的要求，如果用户违背了本服务条款的规定，有权中断对其提供企业短信服务，或者采取其他认为合适的措施，而无需就此向用户作任何解释或承担任何赔偿责任。用户已交纳费用不予退回。

2．用户可根据实际情况（包括但不限于用户不同意服务条款的修改或对的企业短信服务不满）随时申请停止使用提供的一项或多项企业短信服务，也可以取消其已定购的短信息业务。在此情况下，用户应当按照其在定购短信息业务时相应页面上标明的服务费标准及收费方式就已经向其提供的企业短信服务向支付相应的服务费用。

3．用户申请终止短信息业务服务后，用户使用短信息业务的权利将在24小时内终止。从该终止时间起，用户没有权利，也没有义务传送任何未处理的信息或未完成的企业短信服务给用户或用户指定的第三方。如果用户是通过发短信息注销服务时不承担因网关延时或丢失造成的该短信息的延时或丢失而无法实现注销所带来的损失。

4．有权在必要时修改服务条款，服务条款一旦发生变动，将会在企业短信服务重要页面上提示修改内容或以其他方式通知用户。如果用户不接受服务条款的修改，可以随时申请停止使用企业短信服务。如果用户在公告发出后仍继续享用企业短信服务，则视为接受本服务条款的变动。

5．用户在电信运营商处注销电信服务时，应首先申请注销短信息业务，否则产生的相应费用由用户承担，对此不承担任何责任。

八、责任限制

1．不会对任何第三方的行为或由用户自身的原因造成的任何损害承担任何责任。这些损害可能来自：不正当使用企业短信服务，在网上购买第三方提供的商品或服务，在网上进行交易或用户传送的信息变动或丢失。需要特别声明的是，短信息业务是与电信运营商合作推出的服务，如果因为电信运营商的设施或其他问题造成用户短信息不能成功传送的，不承担责任。但

保证

尽最大努力尽快解决服务中出现的任何问题。同时也不承担因网关的问题而出现的信息丢失或延时而对用户造成的损失。

2．对本项服务下涉及的境内外基础电信运营商的移动通信网络的故障，技术缺陷，覆盖范围限制，不可抗力，计算机病毒，黑客攻击，用户所在位置，用户关机或其他非技术能力范围内的事因等造成的服务中断，用户发送的短信息的内容丢失，出现乱码，错误接收，无法接收，迟延接收不作担保

3．您对本服务的使用的风险将由您独自承担。本服务按照“现状”和“现有”的基础而提供。明确表示不提供任何明示或默示的担保，包括但不限于不担保企业短信服务一定能满足用户个人全部要求，也不担保企业短信服务不会中断，并且对企业短信服务因网关而造成的不及时，非连续等变故都不作担保。

4．用户同意对任何他人的威胁性的、诽谤性的、淫秽的、令人反感的或非法的内容或行为或对权利的侵犯（包括知识产权）不承担责任；且对任何第三方通过服务发送和／或在服务中包含的任何内容不承担责任。

5．服务中所包含之信息有可能设有与其他网站，网页或资源的链接（以下简称“链接站”）。链接站并非由控制并且对任何链接站的内容，或一个链接站中包含的任何链接或该种链接站的任何改变和更新不承担责任。对从任何链接站接受的网上传播或任何其它形式的传播不承担责任。仅出于便利之需向用户提供这些链接，且任何链接的包含并不意味着对该站点的支持或与运行者的任何关联。

九、通告

所有发给用户的通告都可通过在短信息产品的重要页面公告或通过电子邮件或常规的信件传送。服务条款的修改，服务变更，或其它重要事件的通告都会以这些形式进行。

十、法律适用

本服务条款之效力和解释均适用中华人民共和国之法律。如服务条款之任何一部分与中华人民共和国法律相抵触，则该部分条款应按法律规定重新解释，部分条款之无效或重新解释不影响其它条款之法律效力。

十一、其它

1．将根据实际情况推出新的短信服务，新的短信服务也将适用本条款的相关规定；

2．其它未尽事宜请见各短信息的具体的服务条款。

3．用户对服务之任何部分或本服务条款的任何部分之意见及建议可通过用户服务部门与_________联系，具体联系方式如下：_________。

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）

甲方：_________计划财务部
乙方：_________物业服务中心
为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此

合同

，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（三）收发室服务全院师生，

保证

发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（四）医务室，

保证

为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。
（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送

保证

每天不少于_________次，服务费共_________万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。现里程为_________公里）。每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_________％者，给予_________元以内罚款；满意率高于_________％者，给予_________元以内奖励。其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
（六）学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。
（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，

保证

师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_________点半至晚_________点之间，一般情况连续停电不得超过_________小时，原则上全天24小时供水。有特殊情况，需提前通知。若达不到上述要求，每次扣减费用_________元以内。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。学院内：电价为_________元／度，水价为_________元／吨（承包单位除外）。电费：_________万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。水费：_________万元（含绿化用水）。高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。
（八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。
（九）学生管理
1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
（1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
（2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________％以内。
2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
（1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________％以内。
（2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。
（3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
（4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，

保证

新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
（5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。
3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。
4．服务热情，态度和蔼。若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。学生测评满意率在_________％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。
（十）及时足额向学院交纳管理费_________万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。
（十一）关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付（含液化气站维护，运行费，_________元以下现有设施的维修，单项_________元以下的新建和改造）。若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_________元以内处罚。（维修范围另行界定）满意率为_________％不奖不罚，否则给予_________元以内奖罚。
（十二）乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。
（十三）若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控。
三、甲方的责任、权利、义务：
（一）为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。
（二）固定性的劳务费，每月按时拨付。
（三）对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。
（四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。
（五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
四、乙方的责任、权利、义务
（一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。
（二）乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
（三）经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。
（四）乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。
（五）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。
五、违约责任

合同

条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除

合同

，否则视为违约，则应追究违约责任。
六、其它
（一）甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。年终综合考评，结果优秀者，再给予_________元以内的奖励。
（二）

合同

有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
（三）本

合同

一式四份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日

短信息服务合同书

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方成为乙方的短信息会员，由乙方或其关联企业（除非上下文另有说明，乙方包括_________公司及其关联企业）为甲方提供短信息服务事宜达成

合同

如下：

第一条服务内容

1．1乙方向甲方提供的服务包括但不限于：将甲方的信息编辑，加工后以手机短信息的形式发送到甲方手机上。

1．2乙方向甲方提供的服务将根据注册短信息会员的需求类型分为_________。

第二条服务期限

本

合同

有效期限（信息会员服务期限）为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条服务费用

甲方注册成为本网信息服务类手机短信息会员的服务费为人民币大写_________；支付方式为：_________，支付日期为_________。

第四条甲方的权利义务

4．1甲方享有按时接收乙方通过手机发送的相应类别的短信息的权利。

4．2甲方在使用乙方提供的短信息服务时应

保证

：

（1）遵守中国有关法律法规的规定；

（2）不利用短信息服务进行任何非法活动；

（3）不干扰短信息服务的正常进行；

（4）遵守所有与使用短信息服务有关的网络协议、规定、程序和惯例。

第五条乙方的权利义务

5．1乙方应按时向甲方发送短信息。

（1）负责提供发送短信息所需要的一切短信息能够平台、系统，一切硬软件资源，网络环境及所需要人员；

（2）乙方将

保证

实际发送的数量与承诺的相符合。

5．2由于乙方原因导致信息发送至错误对象，则乙方承担其发送错误的短信资费，并重新发送补足发送数量。

（1）如发生移动网络故障导致发送迟延，乙方应提供电信运营商出具的有效

证明

；

（2）如乙方由于自身原因无法继续提供短消息给甲方使用，应及时通知甲方并将甲方预付的短消息发送费用中尚未使用的金额全部退还甲方，并承担相应的违约责任。乙方必须

保证

其所从事的短消息发送业务合法性，并承担与此相关的一切风险及责任。

第六条免责事由

6．1乙方对任何与手机或其它服务形式有联系的直接、间接、偶然、特殊的损害不负责任，此等损害包括但不限于：

（1）甲方使用自己的手机发生故障所造成的损害；

（2）甲方不正当使用手机服务或其它形式的服务所造成的损害；

（3）在乙方提供的商务信息的指导下进行交易所造成的损失；

（4）乙方注册会员提供的商务信息发生变动导致的损失。

6．2乙方对其向甲方提供的信息不作任何形式的担保。

第七条声明及

保证

甲方：

7．1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本

合同

。

7．2甲方签署和履行本

合同

所需的一切手续均已办妥并合法有效。

7．3在签署本

合同

时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本

合同

产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

7．4甲方为签署本

合同

所需的内部授权程序均已完成，本

合同

的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本

合同

生效后即对

合同

双方具有法律约束力。

乙方：

7．5乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本

合同

。

7．6乙方签署和履行本

合同

所需的一切手续均已办妥并合法有效。

7．7在签署本

合同

时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本

合同

产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

7．8乙方为签署本

合同

所需的内部授权程序均已完成，本

合同

的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本

合同

生效后即对

合同

双方具有法律约束力。

第八条保密

双方

保证

对从另一方取得且无法自公开渠道获得的

商业

秘密（技术信息、经营信息及其他

商业

秘密）予以保密。未经该

商业

秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该

商业

秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第九条不可抗力

本

合同

所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致

合同

无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及

合同

不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止

合同

或暂时延迟

合同

的履行。

第十条通知

10．1根据本

合同

需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本

合同

有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

10．2各方通讯地址如下：_________。

10．3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十一条争议的处理

11．1本

合同

受_________国法律管辖并按其进行解释。

11．2本

合同

在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十二条解释

本

合同

的理解与解释应依据

合同

目的和文本原义进行，本

合同

的标题仅是为了

阅读

方便而设，不应影响本

合同

的解释。

第十三条补充与附件

本

合同

未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本

合同

的附件和补充协议均为本

合同

不可分割的组成部分，与本

合同

具有同等的法律效力。

第十四条

合同

效力

本

合同

自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本

合同

正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；

合同

副本_________份，送_________留存一份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________（2）

授权代表人（签字）：_________ 授权代表人（签字）：_________

地址：_________ 地址：_________

邮编：_________ 邮编：_________

电话：_________ 电话：_________

开户行：_________ 开户行：_________

帐号：_________ 帐号：_________

e-mail：_________ e-mail：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

「 3」

信息服务合同

甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经友好协商，达成以下条款：
一、服务项目与权益
加入_________网，交纳入网费_________元／年，享受以下服务：
1．将入网单位分别编入“_________”，“_________”，“_________”三个专栏，链接企业的网页或网站。
2．入网单位持有市、省、国家名优产品有效证书的产品，可编入“名特优产品推荐专栏”。
3．享有信息发布权，可在“行业动态”，“公告”，“供需信息直播”等专栏免费发布企业的有关信息（仅限于经济业务）。
4．赠阅《_________》周报，入网单位可免费在信息报上作企业宣传，新产品推介，发布供需信息等。
5．若因技术问题使甲方信息不能正常发布的时间连续超过15天以上30天以内的，乙方按天计算赔偿甲方损失，超过30天以上仍无法正常发布的，乙方将未予发布时间的全部款项退还甲方，本

合同

同时解除（火灾，地震，黑客病毒攻击等不可抗力因素除外）。
二、企业需自己修改网页与上传信息，本网可给予有关密码，但必须遵守以下条款：
1．企业应做好密码的保密保管工作，承担相关责任。
2．企业应指定专门人员，经本网培训合格后，方可上网操作。
3．上传内容仅限经济业务方面，不得上传虚假信息，并符合国家的法律，法规和政策，如因违反而引起的纠纷与法律责任等由甲方自负，与本网无关。
4．本网发现上传内容不符合规定时，有权予以删除。后果严重的，本网有权暂停该密码的使用权。
三、其他约定
服务期限：到款之日起至次年同日。
如有未尽事宜可及时协商解决。本

合同

自签字盖章日起生效，甲乙双方各执一份，有效期为一年。

合同

期满，经双方同意可自动延续。

合同

传真件与正本具同等效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
开户行：_________开户行：_________
账号：_________账号：_________
地址：_________地址：_________
邮编：_________邮编：_________
电话：_________电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日

信息服务合同书

甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经友好协商，达成以下条款：
一、服务项目：
在《_________网》_________页_________位放置甲方企业网页和链接企业网站。
二、权益与义务：
上传内容仅限经济业务方面，不得上传虚假信息，并符合国家法律，法规和政策，如因违反而引起的纠纷与法律责任等由甲方自负，与本网无关。
若因技术问题使甲方信息不能正常发布时间连续超过15天以上30天以内的，乙方按天计算赔偿甲方损失，超过30天以上仍无法正常发布的，乙方将未予发布时间的全部款项退还甲方，本

合同

同时解除（火灾、地震、黑客病毒攻击等不可抗力因素除外）。
三、费用：
甲方向乙方支付信息服务费_________元／年，网页维护费_________元／年，图表设计费（一次性）_________元，网页制作费_________元，合计_________元（大写）。
四、其他约定：
服务期限：到款之日起至次年同日。
如有未尽事宜可及时协商解决。本协议自签字盖章日起生效，甲乙双方各执一份，有效期为一年。

合同

期满经双方同意可自动延续。

合同

传真件与正本具同等效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
开户行：_________开户行：_________
账号：_________ 账号：_________
地址：_________ 地址：_________
邮编：_________ 邮编：_________
电话：_________ 电话：_________
e-mail：_________e-mail：_________
_________年____月____日_________年____月____日

增值信息服务合同

甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方经协商就乙方为甲方提供增值信息服务问题，签定如下

合同

。
一、服务项目及收费：
订阅栏目：_________；
资费标准：_________。
二、服务与责任
（1）甲方加入_________网所获得的服务：
（2）甲方入网后，可以在_________网推荐企业中做企业站点链接；
（3）甲方享有查询_________网栏目信息的权利；
（4）乙方

保证

每日信息更新，《_________》每个工作日更新量不少于15条。
（5）如发生计算机病毒攻击，火灾，水灾，暴动，骚乱，战争，自然灾害等不可抗事故，因所不能控制之事件而影响乙方提供的服务，乙方无须承担责任；
如乙方不履行上述服务承诺，乙方负责退还甲方相应的入网费用。
三、甲方加入_________网后甲方所应尽的责任：
（1）乙方向甲方提供的帐号及密码只提供甲方使用，用户负责将密码保密。如帐号或密码丢失，被盗，甲方须立即通知乙方，由乙方取消原密码并重新设置新密码；
（2）乙方向甲方提供的商品信息评论的编辑，编制，传播的版权和知识产权全部由乙方拥有，未得乙方事先以书面表示同意，不得以各种形式复制，散布，出售，出版，广播，转播该等商品信息；
（3）甲方如违反甲方责任1、2条规定，乙方有权取消其_________网帐号的使用权。
四、费用支付
甲乙双方签署

合同

_________周内甲方可选择现金，支票，汇款，转帐方式支付。乙方确认汇款后，为甲方出据正规发票。
五、开户
乙方在收到入网费的当天为甲方开户，并及时将用户名及密码告知甲方；甲方帐号在乙方收到甲方汇款底单之日起开通，有效期为乙方收到汇款底单之日起的_________个月。
六、本

合同

一式二份，自双方签字之日起本

合同

生效，有效期限为_________个月。
七、本

合同

未尽事宜由双方共同协商解决。
八、争议解决

合同

执行过程中出现的争议由双方协商解决，如双方协商不能解决，则交_________市仲裁委员会仲裁。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日