合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第七十九条
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
《中华人民共和国合同法》第八十条
债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第七十九条
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
《中华人民共和国合同法》第八十条
债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
甲方:身份证号:地址:
乙方:身份证号:地址:
甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就甲方转让公司的股份给乙方的相关事宜达成如下协议:
一、甲方以人民币元(大写:)的价格转让其持有的公司%股权给乙方。
二、甲方
保证
转让给乙方的股权是合法有效的,保证
其在公司的出资真实合法,保证
其对本协议所涉股权拥有完全的处分权;甲方保证
本协议所涉股权没有设置任何担保,不存在任何正在进行或潜在的民事、刑事或行政诉讼。否则,甲方应承担由此引致的所有法律责任及给乙方造成的经济损失。三、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份,与公司原始股东享受同等的权利。
四、甲方
保证
公司的其他股东同意甲方转让公司的股份给乙方,并由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。五、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担。
六、乙方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续。
七、股权转让前公司的债权债务由公司依法承担,如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的,由原股东承担相应责任。
八、付款方式:。
九、本协议约定的股权转让,其有关税、费按法律规定由承担。
十、甲、乙双方必须认真履行
合同
,任何一方违约应该向对方支付合同
总价款15%的违约金,并赔偿对方的损失。十一、甲、乙两方履行
合同
,发生纠纷时,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,向人民法院起诉,由乙方所在地人民法院管辖。十二、本
合同
正本一式四份,立约人各执一份,公司存档一份,报工商机关备案登记一份。本合同
自将以双方签字之日起生效。附:1、身份证复印件;2、公司股东同意本次股权转让的决议等文件;3、股权
证明
文件复印件。转让方:受让方:
转让人:_________(以下简称甲方)
法定地址:_________
法定代表人:_________
受让人:_________(以下简称乙方)
法定地址:_________
法定代表人:_________
鉴于本
合同
甲方为本合同
所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本合同
乙方同意受让本合同
所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同
所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同
。合同
”(以下简称“出让合同
”)。保证
保证
,甲方有权转让本合同
所定地块,并具有与乙方签署本合同
的完全能力。保证
,在乙方实际获得本合同
所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。合同
第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。合同
另有规定外,甲方不得收回土地使用权。合同
双方签字后,乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金:合同
双方签字日后_________天内,即_________年_________月_________日前支付_________%,计_________美元(usd_________);本合同
签字日后_________日内,即_________年_________月_________日前付清余额_________%,计_________美元(usd_________);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号:_________。合同
第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内,将本合同
第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时,甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字,以示场地交接完毕。合同
第4.1条所定场地已交接。合同
所称基础设施包括以下部分:合同
所称基础设施管线的接口的含义如下:合同
第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。合同
第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。合同
第4.1条所定场地内进行建设时,不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的,应负责恢复原样,并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。合同
第4.1条所定场地以外的任何土地,如需临时占用本合同
第4.1条所定场地以外的土地和道路,须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。合同
第4.1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线,并向甲方提供施工方便,但具体实施方案甲方应与乙方协商。合同
所取得使用权的土地,有权连同建筑物依法自行处置,包括转让、出租和抵押。上述事实的发生,应按中华人民共和国及_________市的有关法律法规和规章办理,并不得与土地使用权出让合同
和本合同
的有关规定相抵触。上述事实发生时,乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者,都是本合同
所规定的乙方权利和义务的承受人。合同
第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担,乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。合同
、契约、凭证等必须进行登记的文件,均应按有关法规的规定办理登记。合同
终止合同
第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同
所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的,乙方可以申请续期。乙方申请续期的,应符合下列各项条件:合同
第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。合同
第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。合同
第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同
所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。合同
另有规定外,甲乙双方有下列情况之一的,构成违约:合同
第7.1条规定的时间提供场地的;合同
第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同
”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同
的有关规定相抵触的;合同
第10.3条规定将本合同
第4.1条所定场地交还甲方的;合同
其它条款的(逾期付款不适用本条款,按照11.4、11.5条处理)。合同
第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外,若出现下述情况,同时应以下列方式承担责任:合同
,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时,经乙方书面要求,甲方书面同意可给予乙方宽限期,宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月,宽限期内,乙方仍应根据本合同
第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。合同
,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。合同
总额的30%及本合同
规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时,甲方有权向乙方追究违约赔偿。合同
第9.1条之规定的期限完成建设工程量的,乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月,向甲方提出延建书面申请,且延期不得超过_________年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准),自9.1条规定的建设期限届满之日起,超出_________个月以内的,罚以本合同
转让金总额的_________%,超出_________个月不到_________年的,罚以本合同
转让金总额的_________%,超出一年不到二年的,罚以本合同
转让金总额的_________%,超出_________年未完成的,由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。合同
。守约方要求继续履行本合同
的,无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金,违约方均应继续履行本合同
。合同
的任何一方,由于战争、自然灾害等不可抗力的事故,致使不能按约定的条件履行本合同
时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在_________天内,提供不可抗力详情及合同
不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明
文件,此项证明
文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同
影响的程度,协商决定是否解除合同
,或者部分免除履行合同
的责任,或者延期履行合同
。合同
的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同
任何一方不得向第三方披露本合同
的全部或部分条款,一经查实,披露方应承担相应的赔偿责任。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。合同
的效力超过甲乙双方以往就本合同
第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议,上述协议从本合同
生效之日起失效。合同
如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同
的组成部分,与本合同
具有同等效力。经双方协商一致,可对本合同
进行修改。在修改文件生效前,双方仍应按本合同
规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。合同
(包括合同
正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效,公证费用由双方各自承担。合同
生效后,国家或_________市修改本合同
所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同
有追溯力的,双方应及时修订本合同
,以确保双方的合法权益不受损害。合同
不可分割的组成部分,与合同
正文具有同等效力:合同
”(复印件)。合同
6.1条所定土地使用权转让金,该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率,按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易,则以付款前上一个交易日的中间价计算。本合同
履行过程中若发生其它费用的,与前款同。合同
用中文和_________文书写,两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时,以中文本为准。合同
双方用电报、电传和传真发送通知时,凡涉及各方权利、义务的,应自用上述方式发送通知之日起_________天内,随之以书面信件通知。本合同
中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同
一方或双方改变其通讯地址的,应于改变之日起_________天内通知合同
的另一方)。合同
正本一式_________份,甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。
出 让 方: (甲方)
出让方经纪机构:
受 让 方: (乙方)
受让方经纪机构:
审核机构: 产权交易所
签约地点: 签约日期: 年 月 日
按照国家有关产权交易的政策、法规,甲乙双方通过友好协商,本着公开、公平、公正的原则,就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致,签署以下产权转让
合同
。内容如下:(单位:万元)
(资产明细详见本
合同
附件)合同
附件 。
四、付款方式及办法
1.乙方应在 年 月 日前付清其全部应付款项,详见本
合同
附件 。五、产权交割及有关手续的办理
1.本
合同
生效后,双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同
生效后 个月内办理完毕。在此期间,甲方应保证
移交财产的安全完整。交割过程中,双方应互为对方工作提供便利条件。合同
,到审核机构办理《产权转让交割单》。六、违约责任
1.甲乙双方均应遵守本
合同
规定,履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同
,须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方,各方协商一致后签订合同
中止协议,规定中止合同
的期限和中止合同
造成损失的赔偿。合同
规定的时间向甲方支付产权购买价款,每迟交一日应按本合同
交易资产总额的 %交付滞纳金。合同
交易资产总额 %的违约金等费用后,由甲方退还乙方,不足部分由乙方承担,甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。合同
全部价款之前,不得将受让资产抵押、转让,否则应视为违约并按本合同
交易资产总额的 %向甲方支付违约金。合同
转让资产总额的 %向对方支付违约金,违约金不足以补偿对方损失的,由违约方继续偿付。合同
的变更与解除合同
的内容进行变更合同
,应当在经纪机构的主持下协商一致;变更的合同
报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列情况之一时可以解除合同
:合同
目的。合同
并不因此损害国家或社会公众利益。· · · ·
合同
纠纷的处理合同
发生的履约纠纷,各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。合同
中所用的时间概念“日”,除指明为工作日外,均为日历日。合同
使用的计量货币为“人民币”。合同
中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。合同
如有未尽事宜,由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同
附件并报审核机构备案,附加协议与本合同
具有同等法律效力。合同
正本一式叁份,各具同等法律效力,双方各执壹份,审核机构留存壹份。副本 份,分送缔约各方留存。合同
在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于 年 月 日起正式生效。
甲方(转让方):
主要负责人:
地址:
乙方(受让方):
法定代表人:
地址:
本协议签定于(地址):
鉴于:
1、甲方在2006 年 7月 31日公告了拟出售的资产包组合,并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况书面(包括电子光盘形式)通知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充分的了解,双方一致同意以资产包内资产(包括债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息)以及其他财产权利作为本次交易的转让标的,最终标的金额以甲方审批同意并报经相关监管部门备案的数据为准,其有关资料已列于本协议附件。
2、在转让标的的现有状况下,经协商一致,甲方同意按本协议约定的对价,将标的项下主权利以及相应的从权利全部转让给乙方。乙方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。
为明确双方的权利义务关系,甲方和乙方在平等自愿基础上,经协商一致,达成以下条款,共同遵守。
第一条 转让标的
1.1 甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的330项(笔) 年 月 日 (以下称转让资产交割“基准日”) 项(笔)债权资产整体债权(股权)余额人民币(大写) 元(小写) 元, 项股权资产 元, 项抵债资产 元(上述转让标的的明细见附件清单),按本协议约定之条件全部转让给乙方。
1.2上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手续办理完毕期间收到的全部收入一并转让给乙方。
第二条 转让价款与支付
2.1 本协议项下转让标的的转让价款为人民币(大写) 元,(小写) 元。
2.2 在本协议签署后七日内,乙方原已交付的
保证
金人民币(大写) 元,(小写) 元,将作为首付款支付给甲方,同时,乙方应当在本协议签署后30日内支付剩余应付款项的50%即(大写) 元,(小写) 元,,在本协议签署后45日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户(由于乙方原已交付定金及保证
金 万元,因此,乙方此次实际补交付转让价款剩余未交款项的金额为人民币 (大写) (小写) 元)。第三条 转让标的范围内资产及权利的转移
3.1 自本协议生效乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起, 转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。
3.2 转让标的范围内资产及权利转移之同时,与其相关的全部从权利(包括但不限于
保证
债权、 抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的,由乙方自行负责办理并承担相关费用,甲方予以手续上的协助。合同
)也一同转让给乙方。除非受托人同意,或者出现合同
中约定的解除事由,否则乙方作为新的委托方,应当继续接受原委托代理协议(合同
)的约束,并承继甲方与受托人的委托代理关系以及甲方的有关权利义务。合同
后的六十日(或乙方同意的较长期间)内,就本《协议》项下标的资产(权利)已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式(或者,必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式)通知每项资产的义务人。合同
》原件或复印件(如有)合同
》原件或复印件(如有)保证
合同
》原件或复印件(如有)第四条 共管期内事项的有关约定
34.17按照《公司法》的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产,甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。甲方就打包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公司、天津金荣投资有限公司股权资产一事,已经履行了通知原持股企业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。鉴于股权资产的特殊性,在本《协议》签署后的共管期内,乙方委托并授权甲方与本款所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题,具体委托并授权的内容及其他有关问题, 双方在另行签订的有关委托协议中约定。共管期结束后,甲方将不再参与资产包内股权资产的经营管理和处理。在共管期间或之后,乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和处置(如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题),应依照《公司法》的相关规定进行。如果上述三户企业的其他股东要求行使优先购买权,且其购买价格不低于甲方列明的价格(有关价格见本协议附件),则乙方无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲方所列价格,则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。共3页,当前第1页1
34.28在本《协议》签署后3.4规定的共管期内,乙方委托甲方对其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方按照回收现金金额的2%向乙方收取委托代理管理费。
4.3超过本《协议》约定的共管期,具体委托并授权的内容及其他有关问题, 双方在另行签订的有关委托协议中约定。若乙方需要委托甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限,就委托代理费用、委托代理范围及其他有关事项,双方在另行签订的有关委托协议中约定。则在双方另行签订的有关委托协议中就包括委托代理费用、委托代理范围等有关事项予以明确约定。
第四第五条 税负的承担
4.1 因本协议项下的债权资产转让而产生的税负,双方按照相关法律、法规的规定各自承担。
第五第六条 其他特别约定
56.1转让标的状况:资产包内的不良资产可能存在各种法律上和事实上的瑕疵。甲方依现状出售,乙方依现状购买。乙方承诺不对资产包内任何单项或多项资产权益的真实性、合法性和利益的可实现性可能存在的瑕疵或争议对中国华融资产管理公司及甲方、中国工商银行及其分支机构和中国各级政府提出任何要求,中国华融资产管理公司及甲方、中国工商银行及其分支机构和中国各级政府也不承担任何责任。
56.2鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的情形,乙方承诺不对以上担保主体行使追索权及要求赔偿。
56.3鉴于本协议签署前,甲方已实际对部分标的资产进行管理、处置及为了维权等需要进行了相关工作,对本协议生效日前甲方对标的资产进行的全部或部分处置行为或为了维权等需要而采取的措施及相应的处置结果,乙方同意无条件予以认可并接受。
56.4甲方转让上述的债权后,甲方要求乙方采取国家法律、法规所允许的手段和方式向义务人主张权利,乙方签订本协议视为知悉甲方的这一要求。
5.5自乙方签订本协议之日起,乙方即受让本协议第一条所述之转让标的。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的,由乙方自行负责办理并承担相关费用,甲方予以手续上的协助。
56.65乙方受让上述债权资产后,义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。根据乙方的要求,甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。
5.7乙方受让上述债权后,义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。
第六第七条 声明与
保证
保证
保证
对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何商业
信息、 资料(无论是书面或其他形式)承担保密责任,并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露,但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。保证
人对债务金额、抵押的有效性、保证
的有效性持有异议;有些债权的抵押物可能已被处置或灭失等,有些债务企业、债务的保证
人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。合同
所列债务人所欠本金和利息,来源于中国工商银行和甲方的会计记录,与债务人的财务记载可能存在出入。证明
与该转让行为有关的事实时,甲方给予配合,但甲方并不保证
乙方主张权利能获得有关司法部门的支持。保证
保证
对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何商业
信息、 资料(无论是书面或其他形式)承担保密责任,并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方须按有关法律以及有关监管机构要求和规定提供的除外。保证
采取合法的手段和方式行使权利,乙方承诺受让后在主张权利的过程中自行负责所采取的任何措施和任何行为及其后果;保证
。保证
:受让本《协议》项下标的资产(权利)后,不会因为在主张权利过程中出现的任何障碍或风险(如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利)向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵主张或提出任何退回所受让资产(权利)的要求或提出任何赔偿请求。第七第八条 违约事件与违约责任
78.1 协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的,构成违约。违约方应赔偿对方实际损失。
78.2 本协议其他条款有关于违约责任承担的特别约定的,从该条特别约定。
第八第九条
合同
的生效第九第十条 适用法律及争议解决
109.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
109.2 在
合同
履行期间,凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、 纠纷,各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效时,当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。第十一条 修改与变更
1011.1 本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修改。如经双方协商一致对本协议内容进行修改,双方应另行签署有关法律文件。共3页,当前第2页2
1011.2 经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充文件,与本协议具有同等法律效力。
10.3本协议生效后,如国家法律、法规、规章及有关司法解释的发生的任何变化,均不应成为任何一方主张本协议无效的理由。如经双方协商一致对协议内容进行修改,双方应另行签署有关法律文件。
第十一十二条 保密条款
甲乙双方原签署的《保密协议》是本
合同
不可分割的组成部分,本协议所涉及的有关内容也应当遵守《保密协议》的约定,甲乙双方在此均承诺严格履行。
甲方(转让方):
主要负责人或合法授权代表(签字):
日期:
乙方(受让方):
法定代表人或合法授权代表(签字):
日期:
为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:(售车方简称为甲方,购车方简称为乙方)
售车方(甲方):购车方(乙方):
一、甲方将车主______的______轿车,牌号______,发动机号____________,车架号____________转让给乙方,双方达成成交总额为(人币)____________,小写______。
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在______年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间______年 月 日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、该车若须办理过户事宜,过户费由______方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
〖第一┆
范文
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转让方(甲方):身份证号:
顶让方(乙方):身份证号:
房东(丙方):身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并
保证
乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同
中所享有的权利与义务。合同
,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同
,每月交纳租金及该合同
约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同
期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。合同
执行)。合同
,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证
丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。合同
签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同
签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同
,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同
,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。合同
一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。合同
转让人:_________(以下简称甲方)
法定地址:_________
法定代表人:_________
受让人:_________(以下简称乙方)
法定地址:_________
法定代表人:_________
鉴于本
合同
甲方为本合同
所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本合同
乙方同意受让本合同
所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同
所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同
。合同
”(以下简称“出让合同
”)。保证
保证
,甲方有权转让本合同
所定地块,并具有与乙方签署本合同
的完全能力。保证
,在乙方实际获得本合同
所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。合同
第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。合同
另有规定外,甲方不得收回土地使用权。合同
双方签字后,乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金:合同
双方签字日后_________天内,即_________年_________月_________日前支付_________%,计_________美元(usd_________);本合同
签字日后_________日内,即_________年_________月_________日前付清余额_________%,计_________美元(usd_________);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号:_________。合同
第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内,将本合同
第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时,甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字,以示场地交接完毕。合同
第4.1条所定场地已交接。合同
所称基础设施包括以下部分:合同
所称基础设施管线的接口的含义如下:合同
第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。合同
第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。合同
第4.1条所定场地内进行建设时,不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的,应负责恢复原样,并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。合同
第4.1条所定场地以外的任何土地,如需临时占用本合同
第4.1条所定场地以外的土地和道路,须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。合同
第4.1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线,并向甲方提供施工方便,但具体实施方案甲方应与乙方协商。合同
所取得使用权的土地,有权连同建筑物依法自行处置,包括转让、出租和抵押。上述事实的发生,应按中华人民共和国及_________市的有关法律法规和规章办理,并不得与土地使用权出让合同
和本合同
的有关规定相抵触。上述事实发生时,乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者,都是本合同
所规定的乙方权利和义务的承受人。合同
第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担,乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。合同
、契约、凭证等必须进行登记的文件,均应按有关法规的规定办理登记。合同
终止合同
第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同
所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的,乙方可以申请续期。乙方申请续期的,应符合下列各项条件:合同
第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。合同
第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。合同
第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同
所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。合同
另有规定外,甲乙双方有下列情况之一的,构成违约:合同
第7.1条规定的时间提供场地的;合同
第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同
”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同
的有关规定相抵触的;合同
第10.3条规定将本合同
第4.1条所定场地交还甲方的;合同
其它条款的(逾期付款不适用本条款,按照11.4、11.5条处理)。合同
第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外,若出现下述情况,同时应以下列方式承担责任:合同
,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时,经乙方书面要求,甲方书面同意可给予乙方宽限期,宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月,宽限期内,乙方仍应根据本合同
第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。合同
,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。合同
总额的30%及本合同
规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时,甲方有权向乙方追究违约赔偿。合同
第9.1条之规定的期限完成建设工程量的,乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月,向甲方提出延建书面申请,且延期不得超过_________年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准),自9.1条规定的建设期限届满之日起,超出_________个月以内的,罚以本合同
转让金总额的_________%,超出_________个月不到_________年的,罚以本合同
转让金总额的_________%,超出一年不到二年的,罚以本合同
转让金总额的_________%,超出_________年未完成的,由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。合同
。守约方要求继续履行本合同
的,无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金,违约方均应继续履行本合同
。合同
的任何一方,由于战争、自然灾害等不可抗力的事故,致使不能按约定的条件履行本合同
时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在_________天内,提供不可抗力详情及合同
不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明
文件,此项证明
文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同
影响的程度,协商决定是否解除合同
,或者部分免除履行合同
的责任,或者延期履行合同
。合同
的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同
任何一方不得向第三方披露本合同
的全部或部分条款,一经查实,披露方应承担相应的赔偿责任。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。合同
的效力超过甲乙双方以往就本合同
第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议,上述协议从本合同
生效之日起失效。合同
如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同
的组成部分,与本合同
具有同等效力。经双方协商一致,可对本合同
进行修改。在修改文件生效前,双方仍应按本合同
规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。合同
(包括合同
正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效,公证费用由双方各自承担。 相关的合同
样本 ·二手车转让合同
·商品房转让合同
·酒店转让合同
·著作权转让合同
·出租车转让合同
·项目转让合同
合同
生效后,国家或_________市修改本合同
所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同
有追溯力的,双方应及时修订本合同
,以确保双方的合法权益不受损害。合同
不可分割的组成部分,与合同
正文具有同等效力:合同
”(复印件)。合同
6.1条所定土地使用权转让金,该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率,按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易,则以付款前上一个交易日的中间价计算。本合同
履行过程中若发生其它费用的,与前款同。共3页,当前第2页2合同
用中文和_________文书写,两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时,以中文本为准。合同
双方用电报、电传和传真发送通知时,凡涉及各方权利、义务的,应自用上述方式发送通知之日起_________天内,随之以书面信件通知。本合同
中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同
一方或双方改变其通讯地址的,应于改变之日起_________天内通知合同
的另一方)。合同
正本一式_________份,甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。
xx有限公司(以下“甲方”)与xx有限公司(下称“乙方”)就转让xx有限公司股权之有关事宜,经协商一致,达成如下协议:
第一条标的物
甲方将其拥有的 公司%股权转让给乙方。
第二条定金及付款安排
为
保证
本协议的顺利履行,在本协议经双方签定后____日内,受让方应付给甲方____万,作为受让方履行协议的定金。保证
其转让之股权无法律瑕疵,可以对抗任何第三人;保证
,致使另一方遭受任何损失,违约方须赔偿守约方的所有直接损失。乙方代表签字:盖章:
签约日期: 年月