新房房产税交多少_集资房办房产证交多少税
新房房产税交多少
买新房子要缴纳的税费如下：
一、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
二、印花税，购房总价的0.05%
三、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
四、规费：交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
五、如果按揭，还要发生以下费用：
（一）评估费，购房总价的0.2-0．5%；
（二）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；
（三）公证费，贷款额乘以0.03%；
（四）抵押登记费。
集资房办房产证交多少税
集资房办房产证交多少税，说明如下：
交易手续费：由售房人交纳
登记费：由买受人交纳。
物业管理公共资金：由买受人交纳。
房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收。
证书印花税：由买受人交纳，／本。
契税：由买受人交纳，住宅：购买房屋建筑面积（含））以下且只此一套的，按交易额的交纳；房屋建筑面积以上或购买第二套以上的住房，按交易额的交纳；
合同印花税：由买受人按交易额的交纳。
相关说明：
单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交：
计划委员会集资建房文件
国有土地证
建设工程规划许可证
综合验收合格证
工程质量认定表
住宅质量保证书及使用说明书
办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。
集资房办房产证交多少税
集资房办房产证交多少税，说明如下：
1、交易手续费：由售房人交纳
2、登记费：由买受人交纳。
3、物业管理公共资金：由买受人交纳。
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
5、证书印花税：由买受人交纳，5元／本。
6、契税：由买受人交纳，住宅：购买房屋建筑面积144㎡（含））以下且只此一套的，按交易额的1.5％交纳；房屋建筑面积144㎡以上或购买第二套以上的住房，按交易额的3％交纳；
7、合同印花税：由买受人按交易额的5‰交纳。
相关说明：
单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交：
1、计划委员会集资建房文件
2、国有土地证
3、建设工程规划许可证
4、综合验收合格证
5、工程质量认定表
6、住宅质量保证书及使用说明书
7、办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。
新房转让得交多少税
新房转让具体交的税费数额如下：
1、契税：90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担房屋转让费用。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。卖方承担。
3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担房屋转让费用。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担房屋转让费用。
6、房屋产权登记费：80元。买方承担房屋转让费用。
7、房屋评估费：按评估额0.5％缴纳买方承担房屋转让费用。
关于房屋转让，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
新房转让得交多少税
新房转让具体交的税费数额如下：
契税：方米以下购房的按缴纳；方米按房价缴纳；方米以上按房价缴纳，买方承担房屋转让费用。
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价缴纳。卖方承担。
土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价缴纳。卖方承担。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担房屋转让费用。
房屋交易手续费：按房屋建筑面积／平方米交纳双方承担房屋转让费用。
房屋产权登记费：。买方承担房屋转让费用。
房屋评估费：按评估额缴纳买方承担房屋转让费用。
关于房屋转让，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
新房不满两年交多少税
1、计税价格，1.05乘以5.6%，远郊区县为5.5%，
网签价大于过户指导价时，计税价格为网签价；
过户指导价大于网签价时，计税价格为过户指导价。
2、个税：差额除以20%
差额个税等于差额乘以20%，能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单
通常情况下，是否满五唯一，会影响个税的征税税额不同，而是否满两年，增值税及附加征税税额不同。
国家有规定买卖双方各自应承担的费用标准，购房者承担自身的购房交易税费、卖家承担自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，此外，有规定：从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
按国家相关部门规定，买方应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，卖方则需要支付个人所得税、营业税及土地增值税等。
100万的房产赠与要交多少税
100万的房产赠与需要缴纳的税费：
1、个人所得税
如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。
无偿赠予税额：应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%
2、契税
无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳
3、印花税
亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。
5、其他费用
附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。
商业用房办了房产证用交税吗
商业用房办了房产证用交税，包括如下费用：
缴纳公共维修金，契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员，开发商会详细告知。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
缴纳税费情况如下：
卖方
1、个人所得税3%
2、交易手续费1%
3、合同印花税0.5%
4、土地增值税6%
5、营业税5.6%（差额部分）
买方
1、契税3%
2、交易手续费1%
3、合同印花税0.5%
4、转移登记费550元/户
5、工本费103.8元/户
6、评估费3-5%
还建房办房产证期限是多少年
还建房的使用年限同民用建筑使用年限，规定为70年。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：
(1)、居住用地使用年限为70年；
(2)、工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为50年；
(3)、商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年；
(4)、综合或其他用地使用年限为50年。
还建房办房产证期限是多少年
还建房的使用年限同民用建筑使用年限，规定为。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第规定：
(、居住用地使用年限为；
(、工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为；
(、商业、旅游、娱乐用地使用年限为；
(、综合或其他用地使用年限为。
