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新手买房注意事项有哪些呢 盘点新手买房注意事项

1、要明确买房的目标，根据自己的实际情况选择合适的楼盘。

2、要注意买房时的首付：在确定好想要购买的楼盘之后，一定要去了解首付款有多少，根据首付款来合理分配自己的收入与开支，为房子的首付做好充足的准备。

3、筛选自己的买房范围：购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择，看交通以及生活是否便利。其实无论是购买二手房还是购买新房都有它们各自的优缺点，二手房相对来说配套设施都比较成熟，而且价格也要相对低一些;而新房会居住得更加舒适，未来的投资回报率也会高一些。

4、了解购房常识：买房不是一件小事，会涉及到大量的资金，所以在买房之前要自己去了解一些购房常识。

5、贷款方式要选好：目前贷款主要有商业贷款和公积金贷款两种方式，这两者各有利弊。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。

6、五证不全房子不能买：五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

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买新狗的注意事项 新手买狗的注意事项有哪些

1、购买小狗前，一定先了解一些关于小狗饲养、健康方面的知识，了解小狗的习性，以免购买后弄得自己手忙脚乱。

2、购买小狗一定要重视小狗健康问题。很多朋友图便宜，去狗市购买，结果买回来一个星期，就开始发病，医疗费用可能就需要近千元。如果是感染了犬瘟，那么死亡率还很高，结果造成很多朋友干脆将病狗遗弃。而狗市上所谓小狗已经注射过疫苗的话基本不能相信，因为小狗注射疫苗一定要在断奶后确保健康的情况下分多次连续注射，免疫注射结束一周后才能够确保具有了抵抗力。所以2个月内的小狗是不可能完成免疫的。所以，建议朋友们买狗尽量去犬舍购买，或者购买自家繁殖的小狗。而且，尽量购买2个月龄以上的健康小狗。

3、购买小狗前，最好到家附近的动物医院事先咨询一下相关注意事项，并在购买后到动物医院检查身体，遵照医生指导进行喂养。不要自己盲目喂养，那样容易损害小狗健康。

4、注意小狗免疫结束前，不要洗澡，不要携带出去遛狗，不要随便喂食牛奶。

5、小狗得病不要惊慌，不要自己喂药，应及时咨询医生，获得专业治疗。要有信心，不要随意放弃治疗。

6、购买前，需要征得家人同意。要将小狗作为家庭的一员，要让小狗获得全家人的爱护。

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买二手房应该注意哪些事项 买二手房注意什么

1、准备好买房所需的材料。

2、如果是准备贷款买房的，要准备好银行的流水账单。

3、注意要找靠谱的中介，谨防上当受骗。

4、注意核查卖方的身份信息。

5、注意检查并验收二手房的质量。

6、国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。

7、在支付的时候，买方一定要把握主动权，最好是分批支付，原则上第一部分不要超过50％，最后一笔费用用于交楼后，水、电、煤气结清的情况下再支付。为何要分批给，因中国中介的极度缺乏诚信，当然中介也认为客户不可靠，所以出现问题经常出现互掐，房产中介一般会主动要求先交齐中介费，但是一般情况下，只要你中介费一交完，中介对你的态度立刻转变，主动权全在中介。

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买房流程及注意事项 买房流程和注意事项有哪些

1、准备买房

买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。户型面积的大小，会直接影响到住房的舒适度。只有户型的面积适合自己，再加上合理的户型设计，才能够给居住者一个舒适的体验。但最终户型的大小，还是根据家庭的人口，自身的经济条件来决定。

2、看房选房

对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才最大可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。买房的第一步就是要有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看看周围的环境，有没有学校，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。进过多次考察即可定下来在哪里买房了。进入选房阶段时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

3、认购签约

准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金。并签认购书，定金缴纳的比例有明文规定，比如，《担保法》中就强调了，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20％。定金交了说明这个房子就是你的了。买房一旦涉及到签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议，最好能够写到购房合同的内容里，避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中，也要注意一些问题：比如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，把合同里面的内容细节化，方便日后能够有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。

4、付款贷款

购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。

5、验房收房

房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。

6、办理产权证

入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理房屋初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。

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买二手房注意事项和手续 买二手房注意事项及手续是什么

1、买二手房注意事项是：

（1）核实产权是否清晰。

（2）核实清楚房屋基本状况。

（3）明确交易程序。

（4）违约责任要明确。

2、买二手房的手续是：

（1）买方要对房子的产权进行调查。

（2)签订二手房买卖合同。

（3）找评估公司做评估。

（4）贷款的房子要办理相关按揭业务。

（5）凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证，凭完税契证到时土管部门办理国土证，凭完税契证到房管部门办理房产证。

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购买二手房时应该注意哪些细节 买二手房注意事项

很多朋友在购房时，有的会选择新房，有的会考虑买一个二手房，因为二手房可以直接拎包入住，非常的方便快捷。那么我们在购买二手房时应该注意哪些细节呢？今天小编就来聊一聊这个问题。

买二手房注意事项

1、确定好卖方的身份，避免出现假造房主身份证和房屋产权证的欺诈行为。

2、查看房屋是否有房屋共有权人，如果有需要提供共有人的身份证。

3、如果所购房屋进行抵押贷款时，对房屋进行评估，签约过程中不能以口头约定代之。

4、购房款分两次支付安全，这样可以更好的规避风险。重要的一点是一定要将物业费等日常费用要结清，避免出现本人支付的情况。

5、合同要注明违约金的比例条款。

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购买车险注意事项有哪些 购买车险注意事项是什么

1、足额投保。

根据自身车的价值选择呈报额，正确选择承保的险种，避免超额投保或者重复投保。一方面购买的险种及保额得到合适的保障，另一方面也为你带来经济上节约。

2、看人。

根据开车人的技术，以及稳重程度投设保额，新手上路难免磕磕碰碰，这样的车损险要多上。

3、选择险种。

车险除了交强险，还有车损险、机动车盗抢险、第三者责任保险、车上人员责任险（司机/乘客）、玻璃单独破碎险、车身划痕损失险、自然损失险、发动机涉水险等，车主选择的时候要根据停车环境，车的年限，自身技术等因素来确定投保的额度。比如全车盗抢险，如果车经常停在保全系统很差的地方，盗抢险是很有必要的；自然损失险，如果车上了年纪，里面可能会有线路老化，为了避免风险可以上自燃损失险等。

4、选择保险公司。

尽量选择业界口碑较好的保险公司，安全有保障。一些小的保险公司经常用低保费吸引消费者，但是难以保障权益；切莫贪图便宜。

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买基金注意事项有哪些

1、要注意根据自己的风险承受能力和投资目的安排基金品种的比例。挑选最适合自己的基金，购买偏股型基金要设置投资上限。

2、要注意别买错基金”。基金火爆引得一些伪劣产品浑水摸鱼”，要注意鉴别。

3、要注意对自己的账户进行后期养护。基金虽然省心，但也不可扔着不管。经常关注基金网站新公告，以便更加全面及时地了解自己持有的基金。

4、要注意买基金别太在乎基金净值。其实基金的收益高低只与净值增长率有关。只要基金净值增长率保持领先，其收益就自然会高。

5、要注意不要喜新厌旧”，不要盲目追捧新基金，新基金虽有价格优惠等先天优势，但老基金有长期运作的经验和较为合理的仓位，更值得关注与投资。

6、要注意不要片面追买分红基金。基金分红是对投资者前期收益的返还，尽量把分红方式改成红利再投”更为合理。

7、要注意不以短期涨跌论英雄。以短期涨跌判断基金优劣显然不科学，对基金还是要多方面综合评估长期考察。

8、要注意灵活选择稳定省心的定投和实惠简便的红利转投等投资策略。

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购买砖的注意事项有哪些

种类：种类还是比较多的，种类不同，适用范围自然也就不一样，所以你一定要先了解一下，然后再结合实际情况进行考虑，这样就不用担心会出现买错的情况了。

品牌：：每个厂家在生产的时候，所选择的材料都是不一样的，所以生产出来的砖的质量也会有一定的差别。建议选择大品牌，它的产品通过了质量检测，所以用起来会更加放心一些，建造出来的墙体是比较结实的，不用担心会出现倒塌的情况。

规格：建议结合实际情况进行考虑，规格不同，购买量自然就不一样，如果是标准的，就是推荐把这种的作为购买首选，它得到了很多消费者的青睐。

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儿童衣柜购买注意事项 儿童衣柜购买注意事项有哪些

1、安全性

孩子的健康毋庸置疑是摆在第一位的，因此衣柜的安全性是重中之重。很多时候大人在给孩子选家具的时候认为孩子的世界史多彩的，因此会偏向于一些颜色亮丽的色彩，却不知道很多这样的色彩的家具中有害物质更高。因此对于选材，我们要用健康环保的材料，防止有害的物质和元素，危害孩子的身体健康。大家在定做衣柜时最好选用实用材质，这种材质环保又比较的实用。 而且孩子大多数属于比较好动型，跑来跑去容易碰撞，儿童家具要选择家具边角处理的圆滑没有锐利尖角类的，最好是用橡胶条等柔软物体包裹起来的家具，以免孩子碰撞受伤。

2、实用性

小孩子现在叠放的衣物肯定多过挂放的衣物，但是孩子的成长是很快的，应将5到10年内的变化因素考虑进去，所以叠放区和挂放区比例适当的搭配是很重要的。儿童衣柜一般都以多功能为主，玩具、书籍、衣物等儿童用品同事摆放，实现一柜多用。

3、美观性

儿童衣柜不能按照大人的标准选择，在孩子的眼里，没有流行的元素、没有时尚的款式，只有色彩和形状的趣味搭配。孩子的房间需要的是非常自然的色调，时尚而清新的设计给人的感觉是极好的。儿童房衣柜应采用的简约而可爱的造型来进行整个空间的设计，打造出属于儿童的天地，体现出童真与乐趣。