按揭贷款买房要如何办理各种手续_办理按揭贷款需要什么手续
按揭贷款买房要如何办理各种手续
贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交相关资料，然后由银行进行审查，审查通过后办理相关手续，并签订贷款合同，之后银行放款，贷款人按时还款即可。
1、贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：
①身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
2、有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3、借款人办理抵押房屋的保险，持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
4、借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
5、贷款银行将贷款以转账方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户。
办理按揭贷款需要什么手续
办理按揭贷款的手续是：
1、借款人携带相关材料到银行申请按揭贷款;
2、银行收到材料后进行调查和审批，确定贷款额度;
3、签订贷款合同，办理保险、抵押等手续;
4、银行发放贷款，贷款合同生效，借款人需要按时还款。
申请按揭贷款需要的材料有：
1、本人有效身份证明，如身份证、户口簿、军官证等;
2、工作证明和收入证明;
3、抵押物或质押物的权属证明文件;
4、抵押物的评估报告;
5、贷款资金的用途证明。
滁州办理按揭贷款买房好贷吗
看你个人的资质了，如果有稳定的收入和良好的信用记录，申请贷款是比较容易的。个人申请住房贷款必须具备的条件：
1、借款人需要有当地常住户口或有效居留身份;
2、借款人需要有稳定的工作和收入，有良好的信用以及偿还贷款本息的能力;
3、申请贷款需要提供有效的购房合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
滁州办理按揭贷款买房好贷吗
看你个人的资质了，如果有稳定的收入和良好的信用记录，申请贷款是比较容易的。个人申请住房贷款必须具备的条件：
借款人需要有当地常住户口或有效居留身份;
借款人需要有稳定的工作和收入，有良好的信用以及偿还贷款本息的能力;
申请贷款需要提供有效的购房合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的作为购房的首期付款;
有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
贷款人规定的其他条件。
办理买房按揭贷款需要多长时间啊
现在买房办理银行按揭贷款可以说不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
办理买房按揭贷款需要资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，但公积金贷款时间较长，需要2到3个月时间。
买房贷款如何办理
买房贷款办理具体步骤：
申请办理按揭贷款。
签订购房合同。
签订楼盘按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记。购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
开立专门还款账户。
借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
买房贷款如何办理
买房贷款办理具体步骤：
1、申请办理按揭贷款。
2、签订购房合同。
3、签订楼盘按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
4、办理抵押登记。购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
5、开立专门还款账户。
6、借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
贷款买房需要什么手续
了解相关贷款政策
决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，好提前做准备。
申请贷款
如果经准备后已经满足贷款的条件了，贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式。
等待审批
耐心等待银行审批通过，确定贷款额度是多少。一般情况下，每月的还款额为月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。
面签
与银行签约合同，等待最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。
贷款买房需要手续费吗
贷款买房需要手续费。
办理房贷时，需要的手续费有：
抵押担保费：按房屋成交额的收取。
公证费和按揭合同工本费：价格/套。
保险费：一般为房屋成交额的，由保险公司收取。
评估费：一般为房屋成交额的。
律师费：一般为房屋成交额的。
交首付后多久办按揭贷款手续 需要提供什么资料？
在现实的生活中，好多人买房都是选择按揭贷款的，只要交了规定首付之后，可以向银行申请借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，同时也能缓解自己经济上的压力。只不过问题来了，你知道交首付后多久办按揭贷款手续呢？往下来看看相关内容。
买房 一般来说，如果是选择按揭贷款买房的情况下，办理房贷按揭需要一个月左右。购房者在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。
但是有的购房合同可能还会在合同里注明，需要在规定期限内去银行办理贷款，具体以合同规定为准。另外，交首付后按揭贷款需要提供这些资料，其中包括首付款发票、房屋销售合同、办理贷款所需的文件资料复印件，如果不提供这些材料的话就不可以办理贷款。
