具有完全民事行为能力;
合法有效的身份证件;
信用状况良好;
已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
有不低于最低规定比例的首付款证明;
具有偿还贷款本息的能力;
原则上以所购住房设定抵押担保。
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