买房挑选楼层应注意什么_买楼房注意事项忌讳的楼层 买楼房注意事项忌讳的楼层有哪些
买房挑选楼层应注意什么
1、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3、一般认为10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野。这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，32层的住宅31层会相对好些。
5、根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
6、民俗：中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。
以上就是关于买房挑选楼层应注意什么的内容介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。
买楼房注意事项忌讳的楼层 买楼房注意事项忌讳的楼层有哪些
买房子注意事项
（不要看房屋价格来区分地段的优劣
其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市区的中心或者交通枢纽地段。
（不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
（谨慎认识赠送的所谓附加值
现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。
买房最忌讳楼层
（极端层
极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
（数字不吉利的楼层
很多人买房不喜欢几个数字，主要原因是中国人忌讳是因为“与“死”同音，加上“后，“就是“幺四”，“要死”。买房不买来自“地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。
（设备层
有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
选什么楼层好 买房选什么楼层好？
1、采光通风楼层的选择
想要采光通风比较好的楼层，首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。
2、住宅楼总层数的考量
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范，按住宅楼的总层数分为四大类：低层住宅楼(一至三层)、多层住宅楼(四至六层)、中高层住宅楼(七至九层)、高层住宅楼(十层及以上)。现在的城市住宅楼，一般是高层建筑为多。
（1）低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
（2）多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
（3）中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
（3）高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
3、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房最底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
15高层住宅几层最好：5-7层。
18高层住宅几层最好：6-7层。
22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。
24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。
30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。
买房什么楼层好？可以根据以下规则进行楼层选择，层次越高，遮档越少，采光越好，能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染，比较适合中青年人居住。楼层较低，上下楼很方便，可以增加外出机会，适合家有小孩和老人家居住。
买楼房注意事项忌讳的楼层 买楼房注意事项忌讳的楼层有哪些
1、买房子注意事项
（1）不要看房屋价格来区分地段的优劣
其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市区的中心或者交通枢纽地段。
（2）不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
（3）谨慎认识赠送的所谓附加值
现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。
2、买房最忌讳楼层
（1）极端层
极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
（2）数字不吉利的楼层
很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。
（3）设备层
有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
买楼房应该注意什么问题
1、注意楼房土地以前的用途。有的楼房土地以前是化工厂或者坟场。尤其是化工厂的，有污染，土地里面含有的化学物质、重金属污染了土壤，对居住者身体健康不利。短时间可能没什么反应，时间长了就会显露出来。
2、注意地势是否平坦。我们选择的小区地势平坦为最好，地势不能倾斜。这个能有利于我们出行，进进出出很方便。坎坷不平、严重倾斜的小区的楼房，一定不要选择。
3、注意楼盘的名声的好坏。如果楼房的名声很好，一定是有原因的，不管小区环境还是楼房建筑质量，较好的可能性要比名声差大得多，所以买楼房时一定要注意楼盘的名声好坏。
4、注意采光是否充足。好的采光有利于健康，这是我们买楼房必须考虑而且往往是可以一票否决的一项。其他条件下好，如果采光不行，一定不要买。
5、注意楼盘的治安情况如何。我们买楼房肯定希望有一个安静的、安全的居住环境。买之前，如果是二手房，一定要打听一下这个小区的治安。如果治安不好，你可以考虑不在这里买。
6、整个住宅小区要通风透气、绿化要到位。当然了自己所要买的楼房也必须能通风透气。良好的空气质量是健康的第一保障，因为每个人每时每刻都在呼吸。所以必须买通透的、空气质量好的小区的楼房。
买房子的时候，我们不能着急看一个楼盘就买，买衣服我们就会货比三家，当然买房子也要货比三家，多比多看，这样此案呢过挑到让我们中医的房子，让我们生活居住更舒适。
买楼房应该注意什么问题
注意楼房土地以前的用途。有的楼房土地以前是化工厂或者坟场。尤其是化工厂的，有污染，土地里面含有的化学物质、重金属污染了土壤，对居住者身体健康不利。短时间可能没什么反应，时间长了就会显露出来。
注意地势是否平坦。我们选择的小区地势平坦为最好，地势不能倾斜。这个能有利于我们出行，进进出出很方便。坎坷不平、严重倾斜的小区的楼房，一定不要选择。
注意楼盘的名声的好坏。如果楼房的名声很好，一定是有原因的，不管小区环境还是楼房建筑质量，较好的可能性要比名声差大得多，所以买楼房时一定要注意楼盘的名声好坏。
注意采光是否充足。好的采光有利于健康，这是我们买楼房必须考虑而且往往是可以一票否决的一项。其他条件下好，如果采光不行，一定不要买。
注意楼盘的治安情况如何。我们买楼房肯定希望有一个安静的、安全的居住环境。买之前，如果是二手房，一定要打听一下这个小区的治安。如果治安不好，你可以考虑不在这里买。
整个住宅小区要通风透气、绿化要到位。当然了自己所要买的楼房也必须能通风透气。良好的空气质量是健康的第一保障，因为每个人每时每刻都在呼吸。所以必须买通透的、空气质量好的小区的楼房。
买房子的时候，我们不能着急看一个楼盘就买，买衣服我们就会货比三家，当然买房子也要货比三家，多比多看，这样此案呢过挑到让我们中医的房子，让我们生活居住更舒适。
为什么都不愿意买18楼的房子 买房怎样选楼层比较好
我们购房的时候，会听到有人说不要买18楼的房子，年轻的一代人可能还不知道，为什么都不愿意买18楼的房子，买房怎样选楼层比较好，下面就和大家来聊聊18楼的房子吧。
一、为什么都不愿意买18楼的房子
1、为什么都不愿意买18楼的房子，很多人不买18层的房子，忌讳的是“地狱十八层”。地狱一楼到十八楼的等级是最重的。所以在高层住宅楼层的风水中，对18层特别敏感，感觉这一层殷琦比较重。所以很多人都不愿意想买。还要，18楼有点高，如果电梯停了，爬楼梯能要了你的命，所以很多人不愿意买18层楼。
2、说实话，风水这种事信则有不信则无的，你如果心里介意这方面，那这房子你不买也罢。。如果买了之后生活或者身体发生了什么事情，你的第一反应不是想自己的生活作息有没有问题，而是想是不是房子的风水问题。时间长了，你肯定以为是买了18楼的原因，然后开始抱怨为什么要买房。
3、另外，18楼的房子可能不太好卖，只能继续自己住。在过去，你会不自觉地关心风水，这可能会影响你的生活、身心和工作。不过，18楼房子风水好不好主要看个人怎么看，什么楼层合适还是结合其他因素来看。
二、买房怎样选楼层比较好
1、楼前和楼后无遮挡
买房要选择楼前和楼后无遮挡的地方，因为对于居住来说，采光和通风是非常重要的。如果房子的采光和通风做得不好，很可能会影响以后的生活。室内湿度会导致墙壁或家具发霉。
2、买低层要注意
如果打算买低层的朋友，要多注意确保不会被小区和高层建筑的绿化挡住。这样的低层住宅采光好，不潮湿，比高层建筑更方便出行。另外，还要注意买的楼不要靠近垃圾站。看好小区整体规划图，和售楼处沟通清楚，以免日后麻烦。
3、房屋附近噪音污染要避免
另外，还应避免房屋附近的噪音污染，社区中心通常是最安静的。这里没有广场和车库，也不靠近道路和商店。因此，在中心买房是更好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，恢复舒适稳定的室内家居环境。
4、要注意视野的开阔
对于很多想购买高层的业主来说，阳台的视野非常重要，因为它往往是房子性价比较高的地方，这样的房子即使以后易手，也会很方便。
买房17楼有忌讳吗 楼层17层有什么忌讳吗
买房没有忌讳的，五行属金，要看户主于五行金的生克关系，金和水都很好的。楼层比较适中，刚好在约定俗成的的黄金段一般来说高层楼盘，好的楼层都是在间。不过有两层楼，会有业主觉得比较忌讳，即和。所以一般这两层楼的房价会相对来说比较低一些。
买房是很不错的，从这个高度往外看效果最好，一片生气勃勃的树顶衬托远处的美景。这样的层高既不会影响视界，也能够遭到足够的光照，所以有老人和小孩的人家购买最和适宜不过了。
三十四层楼房黄金楼层是哪一层 34层楼房最忌讳的楼层有哪些
现在城市的高层住宅一般都是二三十层的房子，不管选哪一层都会有优点和缺点，很多人对选楼层比较纠结，那么你知道三十四层楼房黄金楼层是哪一层?34层楼房忌讳楼层有哪些?跟随小编一起来了解下吧!
三十四层楼房黄金楼层是哪一层
三十四层楼房黄金楼层是十二层到二十三层，因为楼层采光好，日照时间长，视野开阔，噪音小。34层建议选择12层到23层之间的楼层。当然，每个人的喜好和需求都不一样，所以你选择的楼层也不一样，得根据个人情况来选择。
34层楼房最忌讳的楼层有哪些,
1、1-3层
大家在购买高层建筑的时候，通常都不喜欢购买1-3层楼这类低层建筑。因此低层建筑通常采光不好，比较潮湿，容易受到噪音、空气污染等等。和高层住宅，低层住宅的蚊虫更多一些，而且一楼还容易被盗。
2、4层、14层、24层、13层、18层
中国人通常比较忌讳4这个数字，因为它和死同音，因此认为4层、14层、24层不吉利。而西方认为13这个数字不吉利。18这个数字因为在佛教中有18层地狱的，有些人也认为其不吉利。因此如果我们家中有人比较信这些的话，也最好不要购买这些楼层。
3、不要购买设备层下层
大家在购买住宅的时候，最好要先问清楚住宅楼的设备层在哪一层，最好不要购买设备层的下层。因此设备层通常会放供暖、供电等设备。从风水上来说设备层在头顶上是不吉利的，而且设备层运行时会发出噪音。
以上总结34层楼房在买房子的时候比较忌讳的就是4层以及带4的楼层，特别是闽南人都不喜欢带4，另外像7层说起来也不好听，还有18层被称之为是地狱，也不那么好听，所以这些楼层都是比较忌讳的。其实不管选哪一层都会有优点和缺点，最好根据自己的需求选择合适的楼层，不要过于纠结。
小高层18层住宅几层最好 18层楼房选楼层的注意事项有哪些
命理一说自老祖宗那一辈就是相当注重的，虽说大家时下都提倡科学，但是该习惯还是没有改变，所以遇到买楼装修都是极为注重的，下面小编就和大家一起看看小高层18层住宅几层最好 。
小高层18层住宅几层最好
小高层18层住宅几层最好是很多友友买楼的时候必会讨论的，
从风水上看，只要是楼层五行与自己命理相合则是最佳的。不过通常来说楼房的七层到十层是属于中高层，这个高度可以看清楚楼下的人物和景色，通风和采光也能够满足日常的生活需要，视野也比较开阔，这几层也被称为黄金楼层，阳光充足，家宅中的阳气自然也就很充裕了。
18层小高层房忌讳几层
像18层这样的小高层楼房当中，除了18层顶楼比较让人忌讳之外，还有一层也是比较难出售的，就是4楼，因为数字4寓意不好，读音与“死”谐音，很多人都比较忌讳这一点。如果住在4楼，每天想着这种不好的事情，显然心理上会受到影响。其次就是18层的高度正好跟地狱的说法相一致，所以也是很多中国人不愿意去接受的，也是大家比较忌讳的一个数字。
18层楼房选楼层的注意事项有哪些
不论是18层高的楼盘还是其它的楼盘在家里没有老人或者小孩的情况下，尽量不要选择1-3层的楼层，这几层低楼层在风水上欠佳，而且贴近地面，而且能够很清楚的感受到到外面的汽车噪音还有尾气的污染等等。光线不足，宅内缺少阳气，相反容易滋生阴气，对家宅风水非常不利。而且楼层低也容易遭到盗窃等不好的事情发生。
