二手房个人所得税怎么算_卖房个人所得税怎么算
二手房个人所得税怎么算
一、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
二、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
卖房个人所得税怎么算
"1、纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。
2、纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝计税价格×1％
"
法律依据：
"《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
"
卖房个人所得税(卖房个人所得税在哪查询)
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1、卖房个人所得税的税率规定是20%。
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2、因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十，所以房屋转让作为一种财产所得，适用的税率就是20%。
3、并且房屋财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为纳税所得额。
4、 【【法律依据】】 《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
5、 【温馨提示】 以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！ 如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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一手房上交个人所得税吗
一手房需要交契税，契税根据房屋的性质不同，缴纳的比例也不同。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
有下列情形之一的，减征或者免征契税：
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
主播个人所得税怎么算
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登录进入自然人电子税务局，点击综合所得税。
点击劳务报酬（一般劳务、其他非连续劳务）。
之后点击添加。
添加主播的姓名，选择一般劳务报酬所得，填写收入金额，之后保存。
返回综合所得页面，点击税款计算。
之后页面就会计算出个税了，同时会显示个税税率。
主播个税通常按照劳务计算：
800元以下免个税；
超过800，不超2万部分，按20%计算；
超过2万至5万部分，按30%计算；
超过5万部分，按40%计算；
收入大于4000，可以先扣除20%费用。
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以下免个税；
超过不超部分，按计算；
超过至部分，按计算；
超过部分，按计算；
收入大于可以先扣除费用。
手机上怎么退个人所得税 手机上退个人所得税方法简述
1、打开手机上的个人所得税。
2、登录或注册账号后，点击下方的办税。
3、点击这里的综合所得年度汇算。
4、可以简易申报，点击这里的知晓按钮。
5、进入页面，输入汇缴地信息。
6、下方有显示出你可以退税的金额，确认没问题即可点击申请按钮了。
个人所得税app怎么查询个人所得税
有关个人所得税申报近期有不少问题被大家提出，尤其是很多用户都还是第一次申报，因此对相关的申请步骤不是很清楚。个人所得税app怎么查询个人所得税？怎么才能知道自己的个人所得税是多少呢？其实这个查询过程很简单，下面来看下介绍。
个人所得税app怎么查询个人所得税
１打开个人所得税app。
２打开个人所得税应用后，直接点击下面的【查询】导航。
３在个人所得税查询界面里直接点击公众查询下面的纳税人识别号查询。
４在纳税人识别号查询界面里直接点击证件类型可以选择。
５在弹出的类型选择对话框里直接选择纳税人识别号绑定的类型。
６把证件类型和证件号码，姓名填写准确后，在填入随机验证码，然后点击确定。
７查询后，在纳税人识别号卡界面可以查看到详细的信息。
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东莞个人所得税查询 东莞个人所得税查询app
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1、东莞市2021年上缴税额是多少：首先其次最后东莞市个人所得税计算公式如下： 应纳税所得额 = 税前工资收入金额 － 五险一金(个人缴纳部分) － 起征点(3500元) 应纳税额 = 应纳税所得额 x 税率 － 速算扣除数 提示：自2011年开始至今，内地人员个税起征点为3500元，外籍人士（包括港、澳、台），个税起征点应设为4800元。
2、2018年10月，个税起征点拟调至每月5000元。
3、 说明：计算器中“五险一金”，是指个人缴纳的部分，如果没有缴纳“五险一金”可以不填写。
4、“起征点”，国内人员是3500元，外籍人士为4800元。
5、 举例说明：东莞某公司员工王某某，2018年6月份工资收入4400元，4月份“五险一金”个人缴纳部分金额为380元，王某某属于国内人员，东莞个税起征点为3500元，计算其应缴纳的个人所得税金额。
6、 税前工资 4,400.00元，五险一金 380.00元，起征点 3,500.00元。
7、应纳税所得额 = 税前工资 －五险一金 － 起征点= 4,400.00 －380.00 － 3,500.00= 520.00 应纳税所得额 520.00，参照工资个税税率表2018-2019，得到税率 3%，速算扣除数 0.00 拓展资料： 个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
8、 个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。
9、居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
10、 个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。
11、在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
12、 2011年9月1日起，中国内地个税免征额调至3500元。
13、2018年10月，个税起征点拟调至每月5000元。
14、 参考资料：国家税务总局东莞市税务局 。
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怎么帮家人查询个人所得税 帮家人查询个人所得税方法
1、带上那个人的身份证原件去你们那的地税大厅，地税大厅有工作人员会查的。
2、因为广东的个人所得税申报执行的是金三系统，如果是单位会计人员，ca在手就这样查：
⑴先点开桌面的：
⑵这时出现以下图你就点登录：
⑶登录后选择一下要进的单位，点一下进入后，桌面的左列中有个查询统计：
⑷这时就点一下那个查询统计。
⑸点开后就能看到那个个人收入统计。
⑹这时就点开：个人收入统计 。
⑺这时可以输入要查的个人的姓名、要查的期间，是****年几月至****年几月，一切输入好后就点中间偏右的查询就行。
