成都首套房贷款利率和贷款类型有关,如果是商业贷款买房,贷款利率在商贷基准利率上上浮15%,如果是公积金贷款买房,贷款利率按照基准利率执行。
贷款基准利率是:
一、商业贷款:
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内的贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款:
1、一到五年内的贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
成都首套房贷款利率和贷款类型有关,如果是商业贷款买房,贷款利率在商贷基准利率上上浮,如果是公积金贷款买房,贷款利率按照基准利率执行。
贷款基准利率是:
一、商业贷款:
一年以内贷款的利率是;
一到五年内的贷款的利率是;
五年以上贷款的利率是。
二、公积金贷款:
一到五年内的贷款的利率是;
五年以上贷款的利率是。
目前,各大银行对于首套房商业贷款的利率,是执行的央行同档次利率,根据不同的情况,银行会在基准利率上进行上浮。办理首套房公积金贷款执行央行的基准利率,不进行上浮。
央行的基准利率为:
一、商业贷款:
贷款期限一年以内(含一年),利率为;
贷款期限一至五年(含五年),利率为;
贷款期限五年以上,利率为。
二、公积金贷款:
贷款期限五年以下(含五年),利率为;
贷款期限五年以上,利率为;
一、商业房贷:
房贷利率一般为基准利率上浮20%后的利率,即:
1、五年(含)以下的贷款,年利率为5.7%;
2、五年以上的贷款,年利率为5.88%。
二、公积金贷款:
房贷利率执行央行公积金贷款基准利率,即:
1、五年(含)以下的贷款,年利率为2.75%;
2、五年以上的贷款,年利率为3.25%。
一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的,根据不同的地区,借款人的情况不同,各大银行上浮的比例都不一样。通常,购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮。目前,我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%,而根据国家的要求,二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上。
目前,央行的基准利率为:
一、商业贷款
1、贷款期限一年以内(含一年),贷款利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),贷款利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,贷款利率为4.90%;
二、公积金贷款
1、贷款期限五年以下(含五年),贷款利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,贷款利率为3.25%。
成都购房贷款有商业贷款和公积金贷款两种,办商业贷款买首套房时,贷款利率会在央行贷款基准利率上上浮10%—15%,二套房时会上浮20%—25%。办理公积金贷款时,首套房执行基准利率,二套房一般上浮10%。
央行贷款基准利率是:
一、商业贷款:
1、一年内贷款的年利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的年利率是4.75%;
3、五年以上贷款的年利率是4.90%。
二、公积金贷款:
1、五年以下(含五年)贷款的年利率是2.75%;
2、五年以上贷款的年利率是3.25%。
武汉市首套房贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是:
一、贷款基准利率。
1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。
3、贷款五年以上,利率是4.90%。
二、公积金贷款基准利率。
1、五年以下(含五年),利率是2.75%。
2、五年以上,利率是3.25%。
一、商业贷款房贷利率:
1、六个月以内利率为4.35%。
2、六个月至一年利率4.35%。
3、一到五年年利率为4.75%。
4、五年以上年利率为4.90%。
二、公积金贷款房贷利率:
1、五年以下年利率为2.75%。
2、五年以上年利率为3.25%。
中信银行二套房的贷款利率和贷款方式有关,一般会在基准利率上进行浮动,一般浮动比例最低为15%,最高为30%,具体利率以当地中信银行给出的利率为准,下面是不同贷款方式的基准利率:
一、商业贷款:
1、1年以下(含1年)贷款利率为4.35%;
2、1-5年(含5年)贷款利率为4.75%;
3、5年以上贷款利率为4.9%。
二、公积金贷款:
1、5年以下(含5年)贷款利率为2.75%;
2、5年以上贷款利率为3.25%。
交通银行的二套房贷款利率是在中国人民银行的基准利率上浮动执行的,一般来说二套房贷款利率的上浮比例不会低于基准利率的1.1倍。
目前,中国人民银行的基准利率为:
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90%;
二、公积金贷款:
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。