工行房贷利率为多少_买房银行贷款利率多少（贷款买房银行贷款利率多少呢?）
工行房贷利率为多少
工商银行房贷利率为多少说明如下：
工商银行房贷利率是按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在百分点，实际浮动范围由工商银行决定，央行贷款基准利率为：
商业贷款基准利率。
贷款一年以内（含一年），利率是。
贷款一至五年（含五年），利率是。
贷款五年以上，利率是。
公积金贷款基准利率。
五年以下（含五年），利率是。
五年以上，利率是。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
买房银行贷款利率多少（贷款买房银行贷款利率多少呢?）
提问：
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贷款买房利率是多少
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%，住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
(1)短期贷款
①六个月以内(含)5.60%
②六个月至一年(含)6.06%
(2)中长期贷款
①一至三年(含)6.10%
②三至五年(含)6.45%
③五年以上6.55%
2、首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。
3、首套房抵押贷款采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。
4、首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息
等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1 月利率)供款总期数/(1 月利率)供款总期数-1)×贷款本金;
递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数 (本金-累计已偿还本金)×月利率。
5、首套房:在襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于30%。
二套房在襄阳市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，二套房首付比例不低于50%。
二套房及以上在襄阳市拥有2套及以上住房，第三套房不予发放住房公积金贷款。
购房贷款利率是多少
贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：
1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。
贷款买房的流程
1、了解征信情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
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请问买房贷款的利率是多少
买房贷款的利率一般在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，银行一般参考申请人的还款能力、个人信用等资质后，与申请人商议具体利率水平。
人民银行贷款基准利率如下：
1、一年期利率为4.35%;
2、一年到五年期利率为4.75%;
3、五年以上利率为4.90%;
4、公积金贷款五年以内利率为3.25%;
5、公积金贷款五年以上利率为3.75%。
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房贷利率是多少?
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
拓展资料：
房屋抵押贷款利率是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款而产生的利息计算方式，通常是在基准利率的基础上上浮的。
首先要搞清这几个问题：
从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
抵押房屋需要您带上下面的资料：***、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶***、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供***、户口本、结(未)婚证等。
贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，更高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。
抵押特征：
房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
购房贷款银行利率
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；
3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
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工行房屋贷款贷款利率是多少
工行房屋贷款贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例依据地方政策、房屋价值、贷款人资质等综合决定。
中国人民银行贷款基准利率如下：
1、商业贷款期限在1年内贷款利率为4.35%;
2、商业贷款期限在贷款期限在1到5年之间时，贷款的利率为4.75%;
3、商业贷款期限超过5年时，贷款利率为4.90%;
4、公积金贷款期限在5年内的利率为2.75%;
5、公积金贷款期限超过5年时，贷款利率为3.25%。
工行购房贷款利率是多少
工行购房贷款利率按照央行贷款基准利率执行，通常会在基础上进行浮动，央行贷款基准利率是：
一、贷款基准利率。
1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。
2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、贷款五年以上，利率是4.90%。
二、公积金贷款基准利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
各银行房贷利率多少
各大银行的房贷利率没有固定的数值，都是根据当地政策以及申请人个人资质等因素，在央行的基准利率上进行一定比例上浮而得出的。目前，央行的基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。
建行房贷款利率是多少
建行房贷款利率一般在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体变化情况可以咨询各地营业厅工作人员。
人民银行贷款基准利率如下：
1、一年期利率为4.35%;
2、一到五年期利率为4.75%;
3、五年期以上利率为4.90%;
4、公积金贷款五年以内利率为3.25%;
5、公积金贷款五年以上利率为3.75%。
2020银行房贷利率是多少
1、住房公积金贷款，五年以下利率为2.75%，五年期以上利率为3.25%，全国统一，不存在上浮下浮情况。
2、商业性住房贷款，一年期利率为4.35％，一到五年期利率为4.75％，五年期以上利率为4.90％。
公积金贷款和商业贷款除了利率不同以外，还有以下区别：
1、贷款范围不同：公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修等，商业贷款范围较为宽松，除住宅外，商住两用的房产也可以申请商贷；
2、贷款额度不停：公积金贷款额度每个城市都设置有上限，商业贷款则没有明确的上限规定；
3、贷款流程不同：申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款；
4、审批时间不同：公积金贷款大约需要40个工作日的时间，而商业贷款只需要20个工作日的时间；
5、面向对象不同：公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请，而商业贷款则是面对社会公众开放申请。
银行房贷年利率是多少
目前各个银行的房贷利率都是根据央行发布的基准利率上下浮动的，央行基准利率如下：
贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为;
贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为;
贷款期限在五年以上贷款利率为。
如果用户在申办房贷的时候使用了住房公积金，那么贷款基准利率如下：
贷款期限在五年以内(包括五年)贷款利率为;
贷款期限在五年以上贷款利率为。
2020银行房贷利率是多少
住房公积金贷款，五年以下利率为，五年期以上利率为，全国统一，不存在上浮下浮情况。
商业性住房贷款，一年期利率为，一到五年期利率为，五年期以上利率为。
公积金贷款和商业贷款除了利率不同以外，还有以下区别：
贷款范围不同：公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修等，商业贷款范围较为宽松，除住宅外，商住两用的房产也可以申请商贷；
贷款额度不停：公积金贷款额度每个城市都设置有上限，商业贷款则没有明确的上限规定；
贷款流程不同：申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款；
审批时间不同：公积金贷款大约需要工作日的时间，而商业贷款只需要工作日的时间；
面向对象不同：公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请，而商业贷款则是面对社会公众开放申请。
