合同订立的要件是什么_订立买卖合同要注意什么
合同订立的要件是什么
合同订立的要件是：
1、订约主体必须存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2、订立合同应当经过一定程序或者方式。也就是说，当事人订立合同，要经过要约和承诺两个基本阶段。没有要约或者承诺，就不可能达成交易、订立合同。
3、订立合同必须经过当事人协商一致。“协商一致”，是指当事人双方订立合同时必须协商并取得一致的意见。
4、合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。通过订立合同这种行为，就在合同当事人之间确立了合同权利、义务关系，即设立、变更或者终止债权债务的关系。
【法律依据】
《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
订立买卖合同要注意什么
签订买卖合同时双方需要注意的是：
一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。
二、确定标的物有无质量缺陷。
三、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。
四、主动明确价格条款。
【法律依据】
《合同法》第四条，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
订立劳动合同要注意什么
无论是劳动者还是用人单位，在签订劳动合同时，需要注意：
劳动合同无效的情形；
劳动合同的必备条款不可少；
试用期的长短有规定；
劳动者向用人单位支付违约金的情形仅适用于服务期和竞业限制；
劳动者应当了解用人单位的劳动纪律；
陷阱合同要警惕。
【法律依据】
《劳动合同法》第八条，用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。
合同订立时要注意什么问题
注意下列问题：
1、注意合同纠纷的解决方式的约定。
2、注意订立合同的当事人是否具有缔约能力。如是不是完全民事行为能力人。
3、注意合同形式的选择。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
4、注意合同内容是否完备。
【法律依据】
《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同订立时要注意什么问题
注意下列问题：
注意合同纠纷的解决方式的约定。
注意订立合同的当事人是否具有缔约能力。如是不是完全民事行为能力人。
注意合同形式的选择。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
注意合同内容是否完备。
【法律依据】
《合同法》第，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
订立劳动合同的流程是什么
订立劳动合同的流程为：
审查新员工的主体资格。
对新入职员工履行告知义务，签订劳动合同前如实告知新员工工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬，以及新员工要求了解的其他情况。
签订劳动合同
(签订劳动合同、协议等应先由员工签字，单位统一盖章。禁止空白合同、协议盖章。
(劳动合同应在新员工报到当日签订，最迟不得超过。在签订劳动合同的同时还需签订《保密协议》、《个人信息授权书》，如入职员工需要培训的，还需签订《员工培训协议》。新入职员工拒绝签订上述合同、协议的一律不予录用。
发放劳动合同，建立员工名册人事专员制作《劳动合同发放签收表》，由收到劳动合同的员工签字确认，根据《劳动合同发放签收表》制作员工名册。
劳动合同一式二份：公司和员工各执一份。
订立劳动合同的流程是什么
订立劳动合同的流程为：
1、审查新员工的主体资格。
2、对新入职员工履行告知义务，签订劳动合同前如实告知新员工工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬，以及新员工要求了解的其他情况。
3、签订劳动合同
(1)签订劳动合同、协议等应先由员工签字，单位统一盖章。禁止空白合同、协议盖章。
(2)劳动合同应在新员工报到当日签订，最迟不得超过30日。在签订劳动合同的同时还需签订《保密协议》、《个人信息授权书》，如入职员工需要培训的，还需签订《员工培训协议》。新入职员工拒绝签订上述合同、协议的一律不予录用。
4、发放劳动合同，建立员工名册人事专员制作《劳动合同发放签收表》，由收到劳动合同的员工签字确认，根据《劳动合同发放签收表》制作员工名册。
5、劳动合同一式二份：公司和员工各执一份。
正确订立合同是怎么的
正确订立合同：
一、争取合同的起草权。
二、严审对方主体资格和合同履行能力。
三、采用合同书形式订立合同。
四、合同内容要明确和完整。
五、审核合同的担保的有效性。
【法律依据】
《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
债务转移合同订立条件
债务转移合同订立条件有：
第一点，债务人必须有具有法律效力的债务，否则将被视为无效。因为债务承担的前提是债务必须有效存在，债务一开始就无效或者在承担时已经撤除不存在的，即使当事人对此定有承担合同的，也不具有法律效力。但是就效力有瑕疵的不健全的债务，在一定情况下是仍然可以成立相应的债务承担的。未来将要发生的债务，也是被允许设定债务承担，但是要注意的是，必须等到该债务被确定成立时才能够发生转移的效果。在诉讼的债务中也是可以设定第三人承担债务。
第二点，所签订的债务转移合同的标的必须具有让与性。
第三点，需要有以债务承担为具体内容的合同。
第四点，一定要征得债权人同意，不得擅自进行债务转移。
【法律依据】
《合同法》第八十四条规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”
合同签订之前的要约是指什么
要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。
要约要取得法律效力，应该具备如下条件：
(1)要约是由特定人作出的意思表示；
(2)要约必须具有订立合同的意图；
(3)要约必须是向相对人发出的意思表示；
(4)要约的内容必须具体、确定。
【法律依据】
根据《合同法》第14条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
